【正文】 同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務(wù)，如了解房產(chǎn)行情，發(fā)布房屋相關(guān)信息，了解房屋使用狀況，指導(dǎo)買賣雙方簽約等。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。　　第六條 后續(xù)事項(xiàng)　　甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見(jiàn)證人?！　〉诙l 委托期限　　自____年___月___日至____年___月___日?！　〉诹鶙l 委托事項(xiàng)的完成　　“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)?！　∫曳酵瓿晌惺马?xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金?！　〕捶抠M(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間，不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。）　　本合同一式二份，甲方一份，乙方一份?！　〉诙l 代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：　　1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整?！　〉?條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。　　。　　二、租期內(nèi)該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。接收定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！　》课萦猛荆骸?；對(duì)承租人條件的特別要求：————————?！　〉诹鶙l　　傭金　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的——————%（此比例不得超過(guò)100%）向乙方支付傭金?！　〉谑畻l　　違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照——————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　　（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照———————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；　　（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照———————————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄋ模┘追皆谖衅谙迌?nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照————————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；　　————————————————————?！　「綄儆梅?車庫(kù)、雜間)建筑面積 平方米?！　°y行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管?！　〉谖鍡l 房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān) ：　　房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的所有交易稅、費(fèi)由 方承擔(dān)?！　〖滓译p方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起 天內(nèi)甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約?！　〖追皆谑盏降谝还P款時(shí)須留存￥ 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過(guò)戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后，將余款退還甲方?！　〉谑畻l 違約責(zé)任：　　乙方應(yīng)向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起 天內(nèi)付清全款，%/天收取違約金歸甲方所　?、??！　〉谑畻l 本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請(qǐng)仲裁 機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。若因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除?！　〉谄邨l 交房約定　　甲方承諾( )時(shí)交房給乙方，%/天支付違約金。　　若該房過(guò)戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方?！　〉谒臈l 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式　　一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管?！　〖追剑篲_________________ 乙方：_________________　　負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________　　代表：__________________ 代表：_________________　　簽約時(shí)間：____________年____________月___________日房屋居間合同 篇8　　甲方(房屋所有權(quán)人)：　　代理人：　　乙方(買受人)：　　代理人：　　丙方(居間人)：江西鼎信房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 權(quán)屬情況：　　甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房，該房基本情況為：　　房屋所有權(quán)人 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ?！　〉诎藯l　　轉(zhuǎn)委托　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。　　第四條甲方義務(wù)　?。ㄒ唬?yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、————————等真實(shí)的身份資格證明；　?。ǘ?yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；　?。ㄈ?yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；　　（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；　?。ㄎ澹?yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密；　?。┎坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后——日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；　?。ㄆ撸┰谖衅谙迌?nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；　　————————————。 十二、其它約定事項(xiàng)：　　十三、本合同 年 月 日于 簽定。　　六、甲、乙雙方在租期滿前一個(gè)月協(xié)商接觸或續(xù)租合同事宜。