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正文內(nèi)容

有關(guān)轉(zhuǎn)租合同模板合集10篇(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 (1)甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助?! ?.3 _________?! 〖追剑ㄉw章):_________ 乙方(蓋章):_________  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________  合同登記備案情況:經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案?! ∫弧⑥D(zhuǎn)租廠房的情況  甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)?! ∽赓U期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):  (1)水費(fèi)?! ?9)衛(wèi)生費(fèi)。  為避免風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)?! ∞D(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。  廠房交付:甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方。如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等?! ?4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房,每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向乙方支付違約金?! ∈?、其他約定事項(xiàng)  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力?! ∶穹ㄍ▌t的規(guī)定,基本概括了有效合同的標(biāo)準(zhǔn)。如果出租人同意轉(zhuǎn)租,那么轉(zhuǎn)租合同有效。轉(zhuǎn)租合同 篇9  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:  住址:  受讓方(乙方):身份證號(hào)碼:  住址:  出租方(丙方):身份證號(hào)碼:  住址:  根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述寫字樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:  一、轉(zhuǎn)讓寫字樓  轉(zhuǎn)讓寫字樓位于,建筑面積平方米;  丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫字樓的所有權(quán)人和出租方?! ∫曳皆诮邮赵搶懽謽呛?,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修?! ∞D(zhuǎn)讓寫字樓不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向 方付清第一次房租款,丙方以后每次須提前 天預(yù)交下個(gè)月的房租。丙方逾期未交超過(guò)10日的,視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理,丙方無(wú)權(quán)干涉?! “?、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)?! f(xié)議期滿前 天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租?! ∽赓U期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金。  租金按 繳納?! ∞k理寫字樓交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付寫字樓鑰匙?! ∪?、寫字樓設(shè)施、設(shè)備的歸屬  轉(zhuǎn)讓寫字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有?! 》课蒉D(zhuǎn)租合同并非當(dāng)然無(wú)效,同樣也不是當(dāng)然有效,這還得看原房屋出租人對(duì)轉(zhuǎn)租行為知不知情以及知情后的態(tài)度?!狈课莩鲎馊嗽诓恢狼橄碌霓D(zhuǎn)租,出租人知情后可能會(huì)產(chǎn)生兩種態(tài)度,一種是同意?! ?二)意思表示真實(shí)?! ∈⒈竞贤跐M后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。  (2)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的.,應(yīng)提前日通知甲方,并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,甲方不退還乙方已交付的租金?! 【拧⑦`約責(zé)任  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依?! ∑摺S房交付及返還  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)  承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí),做好財(cái)務(wù)清單,如果可以就是進(jìn)行拍照描述,以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí),雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,房東也會(huì)因此扣留押金。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?! ?7)物業(yè)管理費(fèi)。  乙方支付租金的方式:_______。  四、租金、支付方式和期限  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛?! ∫曳奖WC,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)搹S房使用用途。  4.合同簽訂之日起30日內(nèi),轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房管局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國(guó)或者港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)?shù)教旖蚴袊?guó)土資源和房屋管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)?! ?.3 本合同連同附件共_________頁(yè),一式_________份?! ?.2 轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_________。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條?! 。?)按年支付租金,付款時(shí)間_________?! 。?)_________?! 〉谌龡l 轉(zhuǎn)租期限和交付日期  3.1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。未征得原出租人書面同意的,本合同無(wú)效?! ∪绻`約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。  乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣?! 〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。  第六條 甲方的承諾保證  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)租房子擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)租該房子不存在法律上的障礙?! ”竞贤皇剿姆荩?dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理?! 〉谌龡l 租金:  1.每月租金人民幣_(tái)________元,每月_________日以前繳納。 ?。ㄈ┮曳角妩c(diǎn)甲方物品設(shè)施后簽字同意,在乙方租賃期間,物品設(shè)施如有損壞,由乙方賠償?! ◆~塘水位定點(diǎn)按魚塘中間埋一塊石頭為標(biāo)準(zhǔn),甲方灌溉養(yǎng)田以所埋石頭見頂部為止,雙方共同遵守?! 《?、承租租金  租金為每年 ,十年共 元整(¥元)?! 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ∧?月 日轉(zhuǎn)租合同 篇2  甲方:  乙方:  證明人:  轉(zhuǎn)租房子: xx為了保證雙方共同利益,經(jīng)雙方同意,擬此合同。 ?。ㄎ澹┮曳阶赓U甲方商鋪?zhàn)饨鹈吭聻槿瓢墼ㄗ饨鸾唤o戶主),乙方續(xù)簽商鋪,租金由商鋪戶主所訂,租金隨行就市?! ?.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?! 〉谄邨l 其他特約事項(xiàng)  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)?! 〉谌龡l 付款方式  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付?! 〖追竭`反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房子的,
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