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有關轉租合同模板合集10篇(存儲版)

2025-04-15 02:57上一頁面

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【正文】 (1)甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_________日內進行維修,乙方應予以協(xié)助?! ?.3 _________?! 〖追剑ㄉw章):_________ 乙方(蓋章):_________  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________  合同登記備案情況:經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定,準予登記備案?! ∫?、轉租廠房的情況  甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。轉租期為____個月。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。  租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:  (1)水費。  (9)衛(wèi)生費?! 楸苊怙L險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以保障承租方正常經(jīng)營?! ∞D租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?! S房交付:甲方應于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方。如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等?! ?4)乙方未按約定時間返還廠房,每延期交付一天,應當按照月租金的%向乙方支付違約金。  十三、其他約定事項  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力?! ∶穹ㄍ▌t的規(guī)定,基本概括了有效合同的標準。如果出租人同意轉租,那么轉租合同有效。轉租合同 篇9  轉讓方(甲方):身份證號碼:  住址:  受讓方(乙方):身份證號碼:  住址:  出租方(丙方):身份證號碼:  住址:  根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述寫字樓轉讓事宜達成如下協(xié)議:  一、轉讓寫字樓  轉讓寫字樓位于,建筑面積平方米;  丙方為上述轉讓寫字樓的所有權人和出租方?! ∫曳皆诮邮赵搶懽謽呛螅袡喔鶕?jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修?! ∞D讓寫字樓不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。簽訂協(xié)議當日丙方向 方付清第一次房租款,丙方以后每次須提前 天預交下個月的房租。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權,甲方有權收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理,丙方無權干涉?! “恕⑽幢M事宜遵照國家相關法律法規(guī)?! f(xié)議期滿前 天內,甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,應在續(xù)約通知書發(fā)出7天內續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。  租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知甲方,丙方應賠付甲方的房租作為違約金?! ∽饨鸢? 繳納?! ∞k理寫字樓交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付寫字樓鑰匙?! ∪懽謽窃O施、設備的歸屬  轉讓寫字樓現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有?! 》课蒉D租合同并非當然無效,同樣也不是當然有效,這還得看原房屋出租人對轉租行為知不知情以及知情后的態(tài)度?!狈课莩鲎馊嗽诓恢狼橄碌霓D租,出租人知情后可能會產(chǎn)生兩種態(tài)度,一種是同意。  (二)意思表示真實。  十二、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求?! ?2)租賃期內,乙方需提前退租的.,應提前日通知甲方,并按個月租金金額的標準向甲方支付違約金,甲方不退還乙方已交付的租金?! 【?、違約責任  風險提示:明確違約責任  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依?! ∑摺S房交付及返還  風險提示:明確財產(chǎn)交接事項  承租人進行房屋設施的清點與交接時,做好財務清單,如果可以就是進行拍照描述,以免租賃合同終止時或者中途解除時,雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,房東也會因此扣留押金。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?! ?7)物業(yè)管理費?! ∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞?_______。  四、租金、支付方式和期限  風險提示:明確各項金額及支付方式  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。  乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,不擅自改變該廠房使用用途?! ?.合同簽訂之日起30日內,轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房管局辦理轉租登記備案手續(xù);轉租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,應當?shù)教旖蚴袊临Y源和房屋管理局委托的登記備案機構辦理轉租登記備案手續(xù)?! ?.3 本合同連同附件共_________頁,一式_________份?! ?.2 轉租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_________。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。甲方收取押金后,應向乙方開具收條?! 。?)按年支付租金,付款時間_________?! 。?)_________。  第三條 轉租期限和交付日期  3.1 房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。未征得原出租人書面同意的,本合同無效?! ∪绻`約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金?! ∫曳奖仨毰c發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經(jīng)營權證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權。兩項合計總金額為_________元人民幣?! 〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?! 〉诹鶙l 甲方的承諾保證  甲方保證自己對該轉租房子擁有處分權,轉租該房子不存在法律上的障礙。  本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理?! 〉谌龡l 租金:  1.每月租金人民幣_________元,每月_________日以前繳納。 ?。ㄈ┮曳角妩c甲方物品設施后簽字同意,在乙方租賃期間,物品設施如有損壞,由乙方賠償。  魚塘水位定點按魚塘中間埋一塊石頭為標準,甲方灌溉養(yǎng)田以所埋石頭見頂部為止,雙方共同遵守?! 《?、承租租金  租金為每年 ,十年共 元整(¥元)?! 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ∧?月 日轉租合同 篇2  甲方:  乙方:  證明人:  轉租房子: xx為了保證雙方共同利益,經(jīng)雙方同意,擬此合同。 ?。ㄎ澹┮曳阶赓U甲方商鋪租金每月為叁仟捌佰元(租金交給戶主),乙方續(xù)簽商鋪,租金由商鋪戶主所訂,租金隨行就市?! ?.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋?! 〉谄邨l 其他特約事項  1.轉租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。  第三條 付款方式  雙方一致同意購房款由乙方分期支付?! 〖追竭`反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房子的,
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