【正文】 人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。租金支付方式_________________　　甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　》课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　?0違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第9條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。)　　四、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 22 / 22。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。　　甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議?！　∪?、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金 元，之后每年按年租金的 漲幅。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方?！　?3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同?！　?1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。　　續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。　　在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有?！　∽饨鸺爸Ц斗绞健　〉?年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整?！　〉诎藯l免責(zé)條件　　租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用?！　〉诹鶙l出租方與承租方的變更：　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金?！　〉诙l租賃期限　　租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止?！　〖追降拈T面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為____年。　　三、其他事項(xiàng)：　　，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。租金支付方式_________________?！　∫?、租賃門面描述　　 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營?！　∑撸鹤赓U期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∥?、雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。店面租賃合同協(xié)議書店面租賃合同協(xié)議書1　　出租方： (以下簡稱甲方)?！　∷?、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)，其他每月各種稅費(fèi)、管理費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)?！　∈?、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。　　五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　∈?、本合同