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商鋪?zhàn)赓U合同9篇(存儲版)

2025-04-15 01:34上一頁面

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【正文】   甲方違約責(zé)任   甲方不能提供本合同約定商鋪的,應(yīng)雙倍返還承租押金。  第十二條 合同生效及爭議解決  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字日起生效?! ∫曳较蚣追匠兄Z,出租該房屋僅作為____________使用。  房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金?! ∈褂迷摲课莓a(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有?! 〉诰艞l乙方違約責(zé)任  乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金________元。  第十條免責(zé)條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ”竞贤瞋_______頁,____式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,均有同等法律效力。  (5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲________天以上的?! 〉诎藯l甲方違約責(zé)任處理規(guī)定  甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金________元,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?! 〉谒臈l出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納  物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi):由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為________度,電表底數(shù)為________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。年租金總額為____元(大寫________仟________佰________拾________元整)?! 〉诙l出租期限及用途  租期_____年,自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止?! ?因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任?! ?2) 利用承租商鋪進(jìn)行違法活動。  第五條 承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利  經(jīng)甲方書面同意后,乙方對承租的商鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限。該商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺_________元/月(大寫____________________整)?! ?該商鋪的建筑面積為__________平方米?! 〉谄邨l 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。  4. 維修費(fèi):租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。  第叁條 租金和租金交納期及條件:  ,乙方一次繳納租金。  三、租金:  雙方議定乙方向甲方每月號上繳水電費(fèi)和固定鋪面租金元(壹仟捌佰元整),如有超過一個月租金,甲方有權(quán)罰款處理。  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商?! ∪?、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金?! ∫驀艺咭鸪蚋脑煲炎赓U的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方付該房屋占用使用費(fèi)。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi),由甲方承擔(dān),包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。  五、商鋪?zhàn)饨鸬腵支付方式:  本著先付租金后使用的原則,第一年租金人民幣_________________元整(¥____________)。其中___________年____月____日前期間的時間,甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間,不計(jì)入正式租期。其中,甲乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力?! ≡谧赓U期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,但下列情況除外: ?。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)?! ∑?、房屋使用要求和維修責(zé)任  在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。  租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。  二、租賃房屋用途  乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。  第九條 爭議的解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴?! 。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?! 〉谌冢鹤饨馂開____,付款時間為_年_月_日。  2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的?! 幾h的解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴?! ?,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金?! ?.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分______期付款,付款期限及金額約定如下:  第一期:租金為______元,付款時間為______年____月____日。商鋪?zhàn)赓U合同9篇商鋪?zhàn)赓U合同 篇1  出租方(以下稱甲方):__________________  承租方(以下稱乙方):__________________  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。  ,租金每年比上一年度增加____________元(即第二年為____________元,第三年為____________元,第四年為____________元,………)。)  。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:  1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?! 〉诙冢鹤饨馂開____,付款時間為_年_月_日?! 〉谒臈l 租賃期間房屋修繕  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方?! ?nèi)附屬設(shè)施:____________________________________?! ≡谧赓U期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合?! 。?)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的?! ”竞贤B補(bǔ)充條款及附件共_____頁,______式______份?! ∪⒔桓度掌诤妥赓U期限  甲乙雙方約定,甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋。  物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納,甲方概不負(fù)責(zé)。房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用,包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?! ∈?、免責(zé)任條件  因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失,甲、乙雙方
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