【正文】 　　第十二條本合同如有未盡事宜　　按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∫驀?guó)家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　〉谖鍡l合同的變更、解除與終止　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意?！　『贤炞稚Ш?，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個(gè)月前一次性交清，依此類推?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整)。　　出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇___________商鋪________號(hào)，商鋪面積約____平方米左右。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑粭l 雙方免責(zé)條款　　 因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?甲方違反本合同約訂，提前收回商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金，并賠償給乙方造成的損失。　　 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用　　 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　(1) 未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響商鋪安全的?！　?租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等?！　〉谒臈l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金負(fù)擔(dān)　　乙方交納以下費(fèi)用：租賃期間，乙方因正常生產(chǎn)、生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。　　 乙方向甲方支付定金計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。　　(3) 因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水、水泡或傾斜等)導(dǎo)致承租人不能使用商鋪　　(4) 第三條 租金、遞增及付款方式　　乙方應(yīng)于每月____日前將租金交付給甲方?！　?本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前貳個(gè)月前通知甲方?！　〕鲎夥剑篲________________ 承租方：_______________　　法定代表人蓋章：__________法定代表人蓋章：__________　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日商鋪?zhàn)赓U合同 篇8　　甲 方：(出租人)____________________　　乙 方：(承租人)_____________________　　甲、乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及深圳市政府對(duì)商鋪?zhàn)赓U的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條 出租商鋪的概況　　 甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號(hào)商鋪，出租給乙方作______使用。　　第九條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！　〉诹鶙l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。　　，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)?！　?. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理?！　?. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同?！　?. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：　　第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)　　第二條 租期________ 年,自_______ 年_______ 月_______ 日至_______ 年_______ 月_______ 日?！　∷?、責(zé)任：　　租用期內(nèi)乙方在鋪位內(nèi)裝修，拆墻，電線，光管，水喉，門鐵閘，外墻開門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞，乙方負(fù)責(zé)維修完好，維修后原墻顏色不一樣，一切費(fèi)用開支均由乙方負(fù)責(zé)包括水電費(fèi)，在租賃期內(nèi)工商，衛(wèi)生，治安消防拍照等政府收費(fèi)全由乙方負(fù)責(zé)。　　二、出租期限：　　出租期自年月日起至年月日止為，合同期為三年正，合同到期時(shí)乙方要求續(xù)約，甲方不能以任何理由增加鋪?zhàn)饣蛞匀魏卫碛刹焕m(xù)租?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∑?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　《?、租期從20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：壹年)?！　∈弧⒑贤А　⊥约?、乙雙方簽署后生效?！　∈?、免責(zé)任條件　　因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　儆谝曳降募揖摺㈦娖鞯仍O(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方擁有的家具和電器設(shè)備。房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施?！　∫曳饺粼谧鈶{期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項(xiàng)下其他乙方應(yīng)繳之費(fèi)用，或乙方的責(zé)任造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)和費(fèi)用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。　　物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整?！　∪?、交付日期和租賃期限　　甲乙雙方約定，甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋?！　〖追剑篲_____________乙方（簽字）：______________　　_________年______月____日_________年______月____日商鋪?zhàn)赓U合同 篇4　　出租方(甲方)：___________________________　　身份證號(hào)：________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　承租方(乙方)：___________________________　　身份證號(hào)：________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　在自愿、平等、公平的原則下，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行?！　”竞贤B補(bǔ)充條款及附件共_____頁(yè)，______式______份。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過______天的?！　【拧⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同；　?。?）未按約定期限交付租金，超過______天以上的。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)