商用房屋出租合同(5篇)(存儲(chǔ)版)
【正文】 付?！ ∪缫蛞曳轿茨苈募s付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房?！ 〉谄邨l： 商用房維修責(zé)任 租賃的期間，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕?！ ∪缫蛞曳窖b修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人?！ 〉谑臈l： 其他事項(xiàng) 乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)?！ 〉谑邨l： 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份?！ 。嘘P(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取?！ ∑?、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。違約金按年租賃金額的15%收取?！ 。课萜鹱馇?，一次性向甲方付清一年的租金?！ 〉谑鍡l： 爭議的解決 本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過法院解決。如果乙方無理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施（包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等）且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)?！ 『贤跐M或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。付款方式為年付?！ 〉谄邨l 免責(zé)條件 ，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ 〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個(gè)月前通知承租人?！ ∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限?！ 【?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金?！ 〕鲎夥?章)：承租方(章)： 代理人(簽字)：代理人(簽字)： 合同簽訂日期年月日商用房屋出租合同2 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！ 〉诎藯l合同變更或終止 簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任?！ ∽赓U期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負(fù)連帶責(zé)任。如有違犯，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無償恢復(fù)原狀?！ 〕凶夥綉?yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金?！ 〕凶夥缴米愿淖兎课萦猛镜摹！ 〉谝粭l房屋坐落、面積及狀況 出租房屋坐落于 第二條房屋用途 該房屋用途為?！ ∮绊懗鲎夥綄W(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的?！ ∥袆倮麑?shí)驗(yàn)小學(xué)對出租房屋進(jìn)行日常管理。改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時(shí)，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無償歸出租方?！ 〉谄邨l違約責(zé)任 出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，%交納違約金?！ 〉诰艞l爭議的解決方式 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條 租賃期限 租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高） 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租
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