商用房屋出租合同(5篇)-預覽頁
【正文】 雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 一、租賃期限 甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。 二、租金、押金及支付方式 該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整?！ ∷摹⒊凶馄趦纫曳皆诓桓淖兒陀绊懛课菡w結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 2?！ ∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！ 〕鲎馊司S修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！ 〕鲎夥轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向——經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴（仲裁和訴訟 只能選擇一種） 第九條 其他約定事項 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第二條 ： 商用房用途 商用房用途為： 乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批（經營）手續(xù)，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。租金為每年x萬元整?！ ∩逃梅康姆慨a稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方?！ 〉诹鶙l： 關于商用房產權（使用權）的承諾 甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。乙方同時保證： 在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全； 保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償?！ 〉诰艞l： 消防責任 甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患?！ 『贤陂g，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協(xié)議書》?！ 〉谑l： 違約責任 本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。 第十三條： 免責條款 因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任?！ 〖滓译p方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準。 第十六條： 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準?！ ∫?、租賃地點： 甲方向乙方提供位于 交易市場 房?！ ∷?、租賃其他費用： ，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方?！ ?，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌?！ ×?、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。 甲方（單位蓋章） 乙方（單位蓋章） 甲方代表（簽名） 乙方代表（簽名） 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 20 / 20
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