【正文】 它嚴重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。(注：在第________年由原租金數(shù)提升10%)?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日________年____月____日　　出租合同書樣本10　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等、合作、互惠的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商達成協(xié)議，由甲方向乙方提供場地，供乙方作經(jīng)營使用，特簽訂本合同?！　〖追较蛞曳教峁┰钆_、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設備供乙方使用（具體明細見附件）　　甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費由甲方代繳代付。　　食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承擔。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)。　　七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。　　乙方每月向甲方繳納場地租用費xxxx元。乙方經(jīng)營期滿后，保證房屋、設備、設施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。　　乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛(wèi)生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標準，甲方有權(quán)監(jiān)督，并檢查?！　∽约滓译p方簽定此合同之日起，該場地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營規(guī)范運作，自負盈虧?！　〉昝婧罂栈约?、乙雙方約定范圍，供乙方無償使用，期限隨店面租期。暫定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止?！　≡谝曳阶庥闷陂g內(nèi)，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借。交費時間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納?！　　　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。　　電費由乙方支付，標準為10元/月，乙方不得更換倉庫內(nèi)照明燈泡且不得使用其他電器。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　?。鹤饨鸢丛轮Ц?，每月某______日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付?！　。篲___________?！　“?、其他條款　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ匠袚甓茸饨鸬?0%作為違約金?！　∽赓U期滿后，該庫房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∥?、庫房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該庫房及其附屬設施有非人為損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租庫房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。協(xié)議期滿乙方可優(yōu)先續(xù)約，但務必提前一個月通知甲方。　　該車庫租賃期限內(nèi)只能用于停放車輛，不得它用?！　‰p方試用期為30天內(nèi)，在試用期間甲乙雙方各自有無理由收回車輛退回車輛的權(quán)力，在此期間收取正常使用時期的租金，在30天內(nèi)任意一天乙方提出退車請求甲方可按實際使用天數(shù)240元每天計算，如甲乙雙方在試用期后合同期內(nèi)，甲方提出收車需要提前一個月通知乙方并交納年租金的百分之二十違約金，乙方提出退車請求需提前一個月通知甲方，處理并繳納在使用期間產(chǎn)生的違章和罰款等相應費用，乙方在保證歸還車輛完好甲方即可按照年租金平均值退回剩余租金和全部押金，如甲乙雙方都沒有提出收回或者退回車輛，則按合同條款照常履行。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰500—1000元的違約金。凡無故損壞車內(nèi)的任何零件及設施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負，甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金。于_______年_____月_____日付清　　 租車時間為365天，自______年_____月_____日_____時至______年________月_____日______時止。交還車輛時經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗收無誤后，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)?！　?2) 任何形式的競賽和測試(驗)。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準)?！　∽庥煤贤狡诤?，甲方賣車或者再次出租本車輛，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用和購買的權(quán)力。　　租賃期內(nèi)乙方車輛因天災等因素造成損壞或因物業(yè)因素造成損失均與甲方無關(guān)?！　”緟f(xié)議自簽訂之日起生效。租賃期間，如需租金上調(diào)或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨市場行情協(xié)議適當調(diào)整，并需簽訂補充協(xié)議?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該庫房及其附屬設施?！　∽赓U期間，庫房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。　　十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！毒瓢山桓钋鍐巍罚ǜ郊┙?jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。　　，乙方有權(quán)單方解除合同：　　①甲方遲延交付酒吧達30日的；　?、诩追浇桓兜木瓢蓢乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的；　?、踎_________________；　?、躝_________________。　　本物業(yè)的用途為倉庫，不得用作