【正文】 任（甲方在租賃期內(nèi)） 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。 第三條 租金及支付方式 元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初X日內(nèi)向甲方支付租金。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。 租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時，須按規(guī)定報消防主管部門批準。 在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。 乙方不得利用上述中國站購物天堂從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。 乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。 因不可抗力因素致使中國站購物天堂及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！?1 —。 租賃中國站購物天堂主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用中國站購物天堂，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。 四、租金及支付方式 第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。 二、租賃期限為一年 即從20_年月日起至20_年月日止。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。 消防安全 租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。 乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。 乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔(dān)。 協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求 甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表： 乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點并實驗，全部符合正常使用要求。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。 第五條：乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3％收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 ，一方擬終止租約時，須得對方的同意。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責(zé)。 第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制 。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。 在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。 出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_______，電話號碼為_________，租期為______年，月租金_________元。 如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。 ，托欠時不的超過___天。 第五條危險負擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。 ，應(yīng)