【正文】 權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：　　 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保?！　?乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查?！　〉谑臈l：通知義務(wù)　　 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式?！　〉谑藯l：租賃場(chǎng)所的歸還　　合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意的書面證明?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期按約交還。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)按照合同總租金的 向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的 支付違約金?！　〉谑鍡l 爭(zhēng)議解決　　凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的，雙方當(dāng)事人一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋?！　∑?、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)?！　∈?、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方如需繼續(xù)租用的39?！　《?、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　《?、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。付款的時(shí)間及方式 ?！　〖追剑?乙方：　　委托代理人： 委托代理人：　　證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：　　丙方：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：　　執(zhí)業(yè)證號(hào)：　　簽訂地點(diǎn)：　　簽訂日期： 年 月 日　　房屋交割清單　　房屋地址：　　合同編號(hào)：　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：　　日期：杭州市房屋租賃合同5　　甲方（出租人）： 住址： 身份證：　　乙方（承租人）： 住址： 身份證：　　丙方 （中介方） ：　　根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的 向甲方支付違約金?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。　　要求乙方恢復(fù)原狀。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證。[出租]房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金?！　?必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分?！　?屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用?！　∽饨杵趦?nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。　　第五條：支付方法　　租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推?！　《?、雙方約定的其他事項(xiàng)：　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　地 址： 地 址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　委托代理人： 委托代理人：　　年 月 日杭州市房屋租賃合同3　　合同編號(hào)：（_______）　　出 租 方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　聯(lián)系地址：　　證件號(hào)碼：　　電 話：　　傳 真：　　郵政編碼：　　承 租 方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　聯(lián)系地址：　　證件號(hào)碼：　　電 話：　　傳 真：　　郵政編碼：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：　　第一條：租賃范圍及用途　　甲方同意將上海市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米?！　《⒆兏蚪獬竞贤?，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方?！　“?、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用?！　《?、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止?！　〉诙l 丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務(wù)費(fèi)?！　〉谑鶙l 乙方需要適當(dāng)延長(zhǎng)承租期的（在一個(gè)月內(nèi)），需提前壹月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長(zhǎng)協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付。　　 乙方拖欠房租天以上，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知，并有權(quán)收回房屋?！　〉谑龡l 甲方違約責(zé)任：　　在租賃期內(nèi)，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向乙方支付________元（ 元）租金作為違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償，同時(shí)乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。如需甲方協(xié)助維修，則甲方 在接到乙方維修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，提