【正文】 具有同等法律效力。 第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。 第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。 。 借款用途： 用于家庭生活理財。房產價格：_____________________。 抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。 第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權債務關系得到實現(xiàn)的情況下，建議應當制定一份具有防范風險效益的抵押擔保合同，這對于保障債權債務關系的實現(xiàn)，防范風險效益具有重要作用。 第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。 個人房屋抵押借款合同范文 出借方：______________ 承借方：______________ 現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。 第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。 第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方_____________元整，乙方自愿將座落在_______________。 第十六條 雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________ 甲方：__________ 乙方：_______________ 合同簽訂時間：_____年____月____日 最新個人房屋抵押借款合同篇十五 目前抵押貸款可分為：個人住房商業(yè)性貸款、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、信托抵押貸款、典當行抵押貸款、車輛抵押貸款、五色土抵押借貸。 第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第三條 經房地產評估機構 評估，上述房地產價值為人民幣___________________________，__________。 風險告知：抵押是債務人或者第三人不轉移財產之占有而為債權設定的擔保。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 甲 方： 乙 方： 合同簽訂日期： 年 月 日 最新個人房屋抵押借款合同篇十三 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。如推遲還款， 乙方應當按日支付違約金千分之五。 甲方：________________ 乙方：____________________ 法定代表人或個人：__________法定代表人：______________ ____________年_________月_________日 _________年__________月_________日 最新個人房屋抵押借款合同篇十二 甲方：___________身份證：___________________________ ___________身份證：___________________________ 乙方：___________身份證：___________________________ ___________身份證：___________________________ 本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵 守。 第二十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。 第十六條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 訂立時間： 最新個人房屋抵押借款合同篇十一 抵押人：_________________________ 住所：___________________________________ 電話：___________________________________ 郵政編碼：_______________________________ 開戶金融機構及賬號：_____________________ 抵押權人_________________________ 住所：___________________________________ 法定代表人：_____________ 電話：___________________________________ 郵政編碼：_______________________________ 為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。 乙方的資產總額不足抵償其負債總額。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。 二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。 第四條 貸款期限 貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。 根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的。 第四條、借款期限：_______，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。 第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。 第十三條 抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。 第八條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。 第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。 乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。 第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。 第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。 第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 第三條利息______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。 本合同自__生效。 乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 乙方的義務： 應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。 借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________，__________。 本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。最新最新個人房屋抵押借款合同(15篇) 隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。為此，特訂立本合同： 借款總金額：十萬元整。 在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為________________