20xx最新房屋抵押借款合同范本--(存儲版)
【正文】 與借款人同意共執(zhí)一份，由借款人領(lǐng)取并保管)。協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴。借款期限3個月內(nèi)的，除按實際使用天數(shù)計息外，應(yīng)承擔10天利息的違約金，但實際履行期限不足1個月，應(yīng)按1個月計息。
貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金
的違約金，并承擔由此給抵押人造成的經(jīng)濟損失。于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。
第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。
第十三條抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：
借款人將本貸款資金用于非法活動。
對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密。
第五條貸款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為百分之，即%。
第一部分借貸
第一條借款種類：本借貸為民間借貸。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
每月的日之前支付本月利息元。
第九條貸款人承諾：
保證資金來源合法。
借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的。
第十四條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切合理費用(包括但不限于律師費、訴訟費財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等)。如雙方未就上述實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實現(xiàn)抵押權(quán)。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)
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