【正文】 店經(jīng)營利潤分配。 第十二條 協(xié)議生效及其它 一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。 第六條、委托人的違約責(zé)任：____________________. 第七條、居間人的違約責(zé)任：_________________________. 第八條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。 甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 ： _________________________________________________________ _________________________________________________________ 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 ，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。 第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 第十八條 本合同自雙方簽之日起生效。 拖欠租金個月或空關(guān)個月的。自________年____月____日起至________年____月____日。 第一章 租賃房產(chǎn) 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)及院壩 平方米出租給乙方使用。 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項費(fèi)用。 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。 第六章 合同提前終止 ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。 一、租賃期限 自___年___月___日至___年___月___日止。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 四、其他約定 甲方為乙方提供物品如下：床鋪一個、柜子一個、電腦桌一個。 五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并。 十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。乙方以_________形式支付給甲方。 、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。 ，不得擅自改變使用性質(zhì)。 九、違約及處理 、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。 甲方（蓋章）：__________________ 證件號碼：______________________ 聯(lián)絡(luò)地址：______________________ 電話：__________________________ 代理人（簽字）：________________ _________年_________月________日 乙方（蓋章）：__________________ 證件號碼：______________________ 聯(lián)絡(luò)地址：______________________ 電話：__________________________ 代理人（簽字）：________________ _________年_________月________— 57 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 ，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 ，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 三、租賃期限 租賃期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，為期_____________年，甲方應(yīng)于_________年_____月______日將房屋騰空并交付乙方使用。 八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。 二、租賃期限為年，自 ________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為________。燃?xì)鈶籼朹。 ，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 三、雙方的權(quán)利及義務(wù) ，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。 乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： ，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何 第三者 、電、煤氣、等費(fèi)用， ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方 四、室內(nèi)附屬設(shè)施：a ：電器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底數(shù)：________________d：電表底數(shù)：________________e：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。范x一出租方_______________承租方_______________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施： ：_________區(qū)_________號_______室。 第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的。 第十七條 其他約定事項 。 ，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。 ，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 ，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 第十條 合同的變更、解除與終止 。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。自____________年______月____日起至____________年______月____日止。 第二條 租賃房屋狀況 租賃房屋坐落于______________市________區(qū)________街________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為______________________。 原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。 ，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 第三條、報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_____%或者_(dá)____元。該費(fèi)用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。 二、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 二、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費(fèi)用。 二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進(jìn)行任何修改。乙方就房屋相關(guān)事宜需要甲方幫助，甲方應(yīng)該給予幫助。 乙方在租期滿時，如果不續(xù)租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條違約責(zé)任 出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的 第十二條合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。元。 年 平房/間，建筑面積廳_ ?乙方不能轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還房租和押金外，還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。否則，扣出衛(wèi)生清潔費(fèi)100元。 第七條、乙方不得將房產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，且有權(quán)讓乙方結(jié)清一切費(fèi)用。若丟失扣除補(bǔ)辦金額。 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。 五、與房主糾紛處理 因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。 甲方不向乙方收取任何押金。 二、租賃期限 租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。 乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。 簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元。 租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租 年。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 十、甲方的責(zé)任 ，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的。 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的。 ，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 ，每逾期一天，%支付滯納金。 二、租賃用途 ，甲方已向乙方出示了該房屋的。最新南京市區(qū)房屋租賃合同(十七篇) 在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 四、租金及支付方式 。 ，均由甲方負(fù)責(zé)。 八、變更和解除本合同的條件 ，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 未經(jīng)甲方書面同