【正文】 鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，開發(fā)商作為擔(dān)保；　　利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)；　　將該商鋪對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益?！　〉诙l承包期限：從_________年_______月_______日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　〉谌龡l 乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間　　在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚（或承包款）＿＿公斤（或＿＿元），其中：　　一九＿＿年上交＿＿公斤（＿＿元），一九＿＿年上交＿＿公斤（＿＿元）……；在上交甲方的鮮魚中，＿＿魚占＿＿％，＿＿魚占＿＿％，＿＿魚占＿＿％……?！　。叮追接袡?quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。　?。常贤趯脻M時(shí)，乙方如捕撈小于＿＿規(guī)格的小魚、魚苗，應(yīng)向甲方償付＿＿元的違約金?！　”竞贤疽皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，交鄉(xiāng)、村（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各存一份。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〉谄邨l 乙方的違約責(zé)任　　１．乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚的市場(chǎng)價(jià)格（或承包款的金額）的＿＿％，向甲方償付違約金。　?。叮邪趯脻M，魚塘（或河道、水庫(kù)、湖面）內(nèi)不到＿＿規(guī)格的小魚、魚苗，　　乙方應(yīng)無償交給甲方（或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買）?！　。矗B(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于＿＿＿＿米?！　〉谝粭l 承包地點(diǎn)和面積　　甲方將座落在＿＿魚塘（河道、水庫(kù)、湖面）＿＿畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘（河道、水庫(kù)、湖面）的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有?！　〉诎藯l：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。　?。础?合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延）；若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之３向甲方支付滯納金，《商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同》?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改該企業(yè)的建筑設(shè)施、更換設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，乙方除負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀外，還應(yīng)賠償甲方受到的損失?！　〉诰艞l、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排：　　第十條、承包期間乙方應(yīng)對(duì)企業(yè)的廠房、房屋和設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。　　第八條、雙方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，但不得干預(yù)乙方對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)。　　第二條、承包經(jīng)營(yíng)期間自年月日起至年月日止。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。　　第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)　　合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。合同期滿獷甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。甲方提供房、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任?！　?．乙方對(duì)果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。　　2．加強(qiáng)果樹生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪，冬季涂白，保持良好的樹勢(shì)樹形，以延長(zhǎng)果樹的結(jié)果期?！　〉谌龡l 承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法　　乙方在承包期內(nèi)，自__年起，第一年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元，第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)______元，……?！　∑?、爭(zhēng)議的解決　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。　　13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　?．負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)?！　?．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用為準(zhǔn))?！　〉谑臈l本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償?！　〖追奖仨氃谀暝氯涨皩⒉宛^全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修　　上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方所有，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。否則，甲方需一次性賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹仟萬元整。根據(jù)乙方在采購(gòu)中與供應(yīng)商的協(xié)定，如乙方未及時(shí)付出貨款的，其結(jié)算方式參考第四條第1點(diǎn)。乙方或乙方指定人員有權(quán)審查和核對(duì)該經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)賬務(wù)?！　「鶕?jù)乙方業(yè)務(wù)需要，甲方必須配合乙方，如向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等材料。如乙方未保證菜肴質(zhì)量，未做到推陳出新及未做好成本控制，甲方對(duì)乙方提出，乙方未認(rèn)真改進(jìn)，甲方可隨時(shí)提出解除本協(xié)議。如對(duì)乙方人員安排有異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿意?！　《?、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣 元 每月16號(hào)前支付上月工資。　　三、乙方與甲方共同協(xié)商組織安排有一定技術(shù)級(jí)別職稱和熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房?jī)?nèi)炒鍋、打荷、砧板等技術(shù)崗位工作?！　∑摺⑷舫霈F(xiàn)工傷事故，應(yīng)分清責(zé)任后處理。雙方簽名蓋章后生效?！　〉谌龡l、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方有商品采購(gòu)自主權(quán)，所采商品必須證件齊全，質(zhì)量由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。每月的10日前雙方核對(duì)上月賬目，將桷保第三方按時(shí)把全額貨款匯到甲方指定賬戶，超過規(guī)定期限的，由乙方直接支付?！　〉谖鍡l 協(xié)議期限和效力　　甲、乙雙方的合作是在甲方授權(quán)的基礎(chǔ)上，甲方全權(quán)委托乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。如協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付?！　〉谄邨l餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓　　在承包期間，乙方無權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方?！　〉谑粭l爭(zhēng)議解決　　本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解?！　∫弧⒊邪鼉?nèi)容：賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 %計(jì)算?！　?．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任?！　?5．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失?！　∈⒈竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份?！　。ū緱l也可采用列表形式，見后表）。如果承包期間國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國(guó)家的需要?！　?．甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標(biāo)，不提供看護(hù)果園的房屋（如果有此條款）和工具；應(yīng)向乙方償付違約金＿元?！　〉诎藯l 其他　　_______________________________________________。　　甲方：（公章）_________________　　代表人：_______________________乙方：（蓋章或簽字）_________