【正文】 ________________________________________________________________。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。　　二、甲方承諾:　　向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核?！　”ＷC按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋?！　∑摺⒈緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∪绻曳竭`約,自動(dòng)放棄購(gòu)房，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時(shí)，向甲方賠償因此受到的損失壹萬(wàn)元。　　在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金?！　≡摲糠客恋貋?lái)源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。　　，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修?！　。汉灱s__________周內(nèi)付清 ?！　〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。房?jī)r(jià)款的支付方式 支付時(shí)間為：　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金， 元， 元。套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　《⒎课輧r(jià)格　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)金額為 拾 萬(wàn)元整?！　∪邕`約方原因?qū)е铝硪环讲幌胭I賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產(chǎn)支付測(cè)繪評(píng)估費(fèi)用和誤工費(fèi)?！　〉谌龡l 付款方式及期限　　以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時(shí)，*地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬(wàn)元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)、銀行按揭代辦費(fèi)和中介費(fèi)。甲乙雙方各執(zhí)一份，北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司執(zhí)一份。　　上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　∪缫曳揭勒毡竞贤募s定單方解除本合同，應(yīng)當(dāng)以書面的方式進(jìn)行。如構(gòu)成本合同解除情形的，適用本合同第十一條解除條款約定。自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五/日向甲方支付逾期違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日內(nèi)向甲方支付違約金?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起10日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有全部戶口遷出手續(xù)。如合同履行期間，因產(chǎn)生需要延長(zhǎng)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間的情況，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額無(wú)償轉(zhuǎn)移至買受人名下。甲方保證所提供的涉及本房屋交易的全部資料真實(shí)、有效?！　〉谌?，于乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元，資金通過方式劃轉(zhuǎn)?！　∫曳讲扇》绞街Ц对摲课蒌N售總價(jià)款，具體付款方式及期限的`約定。姓名：____________，資格證書編號(hào)?！　“唇?jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋　　其他房屋_____________________。共有權(quán)證證號(hào)為：______________，填發(fā)單位為：______________。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___層，其中地上___層，地下__層。房屋購(gòu)買合同1　　一、合同簽約提示　　本合同為《北京市存量房買賣合同》，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買賣?！　≡摲课輲к囄怀鍪?，車位坐落：_________________。該房屋，土地使用權(quán)證號(hào)為：______________?！　≡摲课莩笆鰲l款抵押情形外，另有抵押的，抵押權(quán)人為：______________，抵押金額人民幣_(tái)_____________元。乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________元，定金通過方式劃轉(zhuǎn)?！　〉?次，于，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元，資金通過方式劃轉(zhuǎn)?！　”竞贤K止，甲方應(yīng)返還乙方已付款，乙方按銷售總價(jià)款的10%承擔(dān)違約責(zé)任，在交易進(jìn)程中已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　甲方同意在交付房屋時(shí)將房屋附屬設(shè)施設(shè)備及附件十所列物品及裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)保證自本合同簽訂之日起至完成物業(yè)交驗(yàn)止，該房屋保持原狀，違反本按本合同第十條第五款承擔(dān)違約責(zé)任?！　∪缂追皆摲课轂榧彝ド儆凶》?，須在交稅時(shí)保持家庭少有住房狀態(tài)?！　∪缫曳竭x擇繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)，且自本合同約定的履行期限屆滿之日起至實(shí)際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，甲方按乙方全部已付款的萬(wàn)分之五/日向乙方支付逾期違約金，并于實(shí)際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日向乙方支付。　　甲乙雙方約定房屋交付在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前的，甲方逾期10日之內(nèi)交付，自約定的房屋交付期限屆滿之次日至實(shí)際交付房屋之日應(yīng)按該房屋銷售總價(jià)萬(wàn)分之五/日向乙方支付逾期違約金，且應(yīng)于實(shí)際交付之日向乙方支付，合同繼續(xù)履行?！　〖追綄⒃摲课莩鍪鄣谌?，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)退房解除合同，乙方選擇退房解除合同的，適用本合同第十一條第2款約定。乙方應(yīng)按銷售總價(jià)款的20%向甲方承擔(dān)違約的責(zé)任。如甲方逾期將乙方已經(jīng)支付款項(xiàng)返還給乙方，則每逾期一日，應(yīng)按照同期銀行貸款利息向乙方支付違約金?！　〉谑臈l其他　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。位于 單元 號(hào)房，共 套，為 磚混 結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 / ?！　〉诹鶙l 辦理產(chǎn)權(quán)證登記　　金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 15個(gè)工作日 內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方商定，辦理補(bǔ)充協(xié)議。　　甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余 拾 萬(wàn)元整于20xx年 月 日之前付給甲方。　　七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谒臈l房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：　　第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬(wàn)元?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金?！　〉谑畻l 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份?！　。蛲恋貙儆趪?guó)有，僅供買房人使用。　　本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時(shí)間　　如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款