【正文】 用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。　　租賃期限　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠?！　《?、簽訂房屋出租合同需要注意的事項(xiàng)　　(一)時(shí)限規(guī)定　　租賃期限不得超過二十年?！　∫虻谌酥鲝垯?quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。否則，承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效?！　。喊?支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息?！　∪?、雙方責(zé)任及義務(wù)：　　、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。　　二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元?！　×⒎慨a(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　，應(yīng)征得甲方書面同意?！　“?、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第二條 租賃期限　　租賃期共_______年______月，出租人從_________年_____月___日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_____月___日收回?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償________元?！　〉诎藯l 爭議的解決方法　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚?！　∥濉⒆赓U房屋的水電費(fèi)乙方按月支付給甲方，水費(fèi)、電費(fèi)與裝潢押金共計(jì) 仟元，乙方須在本合同簽訂之日交給甲方，租期屆滿結(jié)算完畢后歸還乙方。　　甲方可以提起一個(gè)月通知乙方解除合同。　　第四條 交付房租期限　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　”竞贤摂?shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版?！　〉谌龡l 租金　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。承租到期，未按時(shí)通知甲方續(xù)租并或與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或未按時(shí)支付租金。乙方將承租房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意并須報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，裝修不得改變原房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿固定的裝潢歸甲方所有。　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________　　身份證號：__________________ 身份證號：_________________　　_____________年______月____日_____________年______月___日房屋租賃簡易合同14　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　電話： 電話：　　甲、乙雙方就乙方租用甲方守。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　『贤跐M后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)?！　∈?、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同?！　∥?、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一?！　?，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天。自 年 月 日起至 年 月 日?！　≠I賣不破租賃權(quán)，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！　∥唇?jīng)出租人同意，改善或者增設(shè)他物的，出租人可要求承恢復(fù)原狀或者賠償損失。　　出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。　　租金及支付方式　　住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租?！　∽》坑猛尽　∽》渴怯糜诔凶馊俗宰?、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住。合同簽訂時(shí)：水表 ，氣 ，電表 .并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時(shí)交回?！　〖追剑篲__________________ 乙方：___________________　　____________年____月___日____________年____月___日房屋租賃簡易合同11　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字生效?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元?！　”咀夥繀f(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力?！　×?、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。　　二、租賃期限　　租期______年，從______年______月______日起到______年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用?！　〉谖鍡l 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任　　必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；　　欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；　　如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；　　因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；　　乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；　　乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的__________________等設(shè)施不得拆卸：　　第六條 違約責(zé)任　　甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責(zé)任：　　（1）終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的______%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；　?。?）甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　≡摲课莠F(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況__________________.　　乙方對該房屋不進(jìn)行裝修/進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：__________________等?！　?)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款?！　∽赓U期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同?！　∈⒁曳讲坏迷诜课輧?nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金?！　∈?、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓，一年后根據(jù)周邊房租相應(yīng)提價(jià)。　　五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付□水□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□電話費(fèi)□有線電視費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□小區(qū)管理物業(yè)費(fèi)和營業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費(fèi)用等?！　〉诰艞l房屋租賃合同其它約定事項(xiàng)　　_________。　　(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元?！　〕鲎馊司S修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　?，損害公共利益的。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方如數(shù)退還保證金?！　∪?、約定事項(xiàng)　　乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。房屋租賃簡易合同精選15篇房屋租賃簡易合同1　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　《?、月租金為__________元，繳租為 支付____次，人民幣_(tái)________元(￥____元)?！　∫曳浇槐ＷC金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具無損壞，下水管道，廁所無堵漏。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或