【正文】 方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 ，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 四、租金及支付方式 。 `維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。這是租賃合同與買(mǎi)賣(mài)合同的根本區(qū)別。 作為一種雙務(wù)、有償合同，這是租賃合同與借用合同存在的根本區(qū)別。第五篇：個(gè)人房屋租賃合同法規(guī)定 出租方：_______________ 承租方：_______________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的39。 ，如未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽? 六、房屋修繕責(zé)任 ，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 ，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。這一點(diǎn)又使租賃合同與借貸合同區(qū)別開(kāi)來(lái)。在情形下房屋租賃合同可以解除?想要?！?1 —。借用合同是一種單務(wù)、無(wú)償合同，借用人對(duì)物也有使用、收益權(quán)，并于使用后將借用物返還出借人，但借用人不需要付出代價(jià)，無(wú)需向出借人支付報(bào)酬或租金，屬于無(wú)償使用。在買(mǎi)賣(mài)合同中，賣(mài)方轉(zhuǎn)讓的是物的所有權(quán)，買(mǎi)方支付對(duì)價(jià)的目的是為了獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)方取得標(biāo)的物的所有權(quán)。 ，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 ，每逾期一天，%支付滯納金。 二、租賃用途 ，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書(shū)》。 一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)?，解除房屋租賃合同通知送達(dá)之日為房屋租賃合同解除之日。 在租賃合同中，雙方當(dāng)事人享有權(quán)利都是要付出代價(jià)的，即租賃合同是一種有償合同。 關(guān)于租賃合同的法律特征主要有如下： 租賃是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)和收益權(quán)的合同 租賃合同是以承租人使用與收益租賃物為直接目的，通過(guò)租賃合同，出租人轉(zhuǎn)讓、承租人取得的均僅為租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，而不是租賃物的所有權(quán)。 ，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 。 ，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________. 五、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金，即_________元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 、條件的要求。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。房屋租賃合同法律規(guī)定(6篇)_租賃合同 我為你整理了多篇相關(guān)的《房屋租賃合同法律規(guī)定》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在還可以找到更多《房屋租賃合同法律規(guī)定》。自第____________年起，月租金每年遞增____________%。 九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前___天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。 十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。簽訂本合同前，甲方已告