【正文】 量標(biāo)準(zhǔn)　　對(duì)乙方的要求　　1） （ 非常重要！）基層混凝土標(biāo)號(hào)a；ge；C25；　　2） 土建所施工的基層混凝土平整度應(yīng)為：2米標(biāo)尺內(nèi)偏差不大于3 ；　　3） 地坪做好后不能上養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)，只能澆水養(yǎng)護(hù)，7天后施工固化劑；　　4） 乙方應(yīng)無(wú)償為甲方提供施工期間的水電及臨時(shí)住房。第二，當(dāng)前市場(chǎng)上專(zhuān)業(yè)的合同管理人員較少，一人多崗現(xiàn)象嚴(yán)重，造成合同內(nèi)容不規(guī)范，經(jīng)常出現(xiàn)隨意更改現(xiàn)象，合同履行情況一團(tuán)糟。從以往工程造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn)不難得出，壓縮工程實(shí)施過(guò)程中的工程變量，控制工程造價(jià)是工程造價(jià)控制的一個(gè)難點(diǎn)。針對(duì)這些問(wèn)題，進(jìn)行合理的合同管理勢(shì)在必行，避免索賠條件成立，如果出現(xiàn)，要及時(shí)處理，盡全力協(xié)商解決，因?yàn)橐坏┑搅酥俨没蛘咴V訟階段，就會(huì)浪費(fèi)大量時(shí)間和資金，增加工程造價(jià)。出現(xiàn)索賠問(wèn)題的原因有以下幾種：　　（1）業(yè)主選擇合同模式不得當(dāng)；　　（2）合同文件和合同管理質(zhì)量水平達(dá)不到要求；　　（3）合同執(zhí)行的前提不完善，存在很多不確定情況。建設(shè)單位詳細(xì)了解市場(chǎng)，掌握最新材料的價(jià)格信息，以便控制施工單位的材料價(jià)格，要求其做到物美價(jià)廉?！　〖追剑骸　∫曳剑菏┕ず贤?篇7　　一、我國(guó)施工合同管理的現(xiàn)狀　　第一，我國(guó)施工行業(yè)發(fā)展市場(chǎng)相對(duì)不完善，還存在許多不規(guī)范和不完整現(xiàn)象，尤其是施工合同管理中，更是問(wèn)題重重。總價(jià)為40000元 。　　九、保修、維修：本工程乙方免費(fèi)保修五年，保修期過(guò)后，乙方承諾繼續(xù)維修，只收取材料成本費(fèi)?！　∫?、承包范圍、單價(jià)和計(jì)量方式　　二、選用防水防潮材料：SBS卷材在天馬、蜀羊中選用。　　七、其他事項(xiàng)　　如出現(xiàn)機(jī)械故障、駕駛員離職等乙方原因造成的工作停運(yùn)，將停止計(jì)時(shí)。服從甲方管理，主動(dòng)配合甲方保質(zhì)、保量、安全地按期完成施工任務(wù)?！　∥?、租賃費(fèi)用：　　租賃費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式：計(jì)時(shí)，220元/小時(shí)　　租賃費(fèi)用的支付：次月20日前支付上月70%租金，余30%第三個(gè)月結(jié)清。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究?！　〉诰艞l保密　　一方對(duì)因本貸資施工合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。　　第三條計(jì)算時(shí)間從開(kāi)工之日起，按乙方施工進(jìn)度報(bào)表計(jì)算，累計(jì)核實(shí)。且甲方在鉆孔過(guò)程發(fā)生的安全責(zé)任事故、質(zhì)量事故及工傷事故由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。　　二、合同期限　　合同期限從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。建設(shè)項(xiàng)目的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，工程質(zhì)保金不計(jì)利息。　　工程質(zhì)保金不能想當(dāng)然地與工程的保修期直接聯(lián)系起來(lái)，要形成其有效的屏障作用，就必須由合同雙方在建設(shè)工程施工合同當(dāng)中作出明確約定，下列要素在約定時(shí)不缺少：　　第一，工程質(zhì)保金的總額?！　。?）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：　?。?）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程 的合理使用年限?！　。?）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收 合格后的缺陷責(zé)任期（一般為二年）內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后，及時(shí)向建設(shè)單位申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金。國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：　　基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限?！　∪毕菔侵附ㄔO(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。　　工程承包內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)布孔、鉆孔等工作?！　?2)乙方原因造成的工期延誤。　　負(fù)責(zé)對(duì)甲方的工作過(guò)程和結(jié)果實(shí)施監(jiān)督檢查，在甲方工程質(zhì)量、工期、文明施工不能滿(mǎn)足工程施工所需時(shí)，乙方有權(quán)命令　　甲方限期整改直到滿(mǎn)足要求為止?！　〉诹鶙l乙方已承建工程甲方_________________花園工程和擬建綜合樓工程，該兩項(xiàng)工程不論那個(gè)工程發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，均屬獨(dú)立的責(zé)權(quán)關(guān)系，即兩個(gè)工程之間的法律責(zé)任互不相關(guān)。　　第十二條不可抗力　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式?！　〖追?