【正文】 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé) 情形。七、協(xié)議的變更、解除： 本協(xié)議一經(jīng)簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議(雙方協(xié)商一致同意解除或變更合同的情形除外)?！　∪⑹褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：　　甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)款為(大寫)寫：￥ 元)。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∪⒃摲课莸氖褂脵?quán)自乙方支付完上述全部款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∪?、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！　〉谌龡l 墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限　　墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開始計(jì)算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項(xiàng)方式支付：　　1．自墓位交付之日起_____________日內(nèi)，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每5年繳付一期?！　∫蛟摲课菟l(fā)生的________年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。人民幣_(tái)________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)?！　×?、其他事宜　　甲方應(yīng)于年月 日前在政策條件允許的情況下，將房產(chǎn)證辦理到其名下交由甲方；并配合甲方辦理相關(guān)房屋買賣和過戶公證手續(xù)及應(yīng)由以甲方名義辦理的其他事項(xiàng)?！　《?、轉(zhuǎn)讓金額　　該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元。　　六、附則　　因不可抗力（包括政策等政府行為）導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任?！　?甲方已經(jīng)委托鄭州新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)乙方所購的地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方認(rèn)可并接受甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司對(duì)乙方所購地下車位的管理，包括但不限于管理方式、管理費(fèi)用及其支付，具體以物業(yè)服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。甲方僅承擔(dān)協(xié)助乙方辦理上述權(quán)屬證書的協(xié)助義務(wù)。若國家法律、政策或地方政府等對(duì)地下車庫使用權(quán)年限等相關(guān)事宜作出具體規(guī)定的，乙方所享有的地下車位使用年限等均按國家法律政策或相關(guān)地方規(guī)定處理。　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方位于“居易國際廣場(chǎng)”地下車位第 號(hào)的地下停車位使用權(quán)。　　三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效?！　?，雙方協(xié)商解決?！　。?元(大寫： 元)。　　第五條 權(quán)利保證約定　　甲方保證上述房屋沒有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償?！　≡摲课葑杂檬褂脵?quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)）。乙方已向甲方付定金壹萬元整。　　第八條 本合同保存　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。乙方不能按上述規(guī)定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清的，延期超過二十日甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將車位另行轉(zhuǎn)讓給其他第三方?，F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：　　一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下?！　∥濉⒃摲课菔褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶?！　∪?、付款方式　　乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)一次性支付給甲方車位款_________元，即______　　拾______萬______仟______佰______拾______元整?！　∫曳皆诒竞贤炗喦耙褜?duì)該地下停車位分布圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。因乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償?！　。?）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過 30 天（含30天）的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 %的逾期違約金；　?。?）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約金?！　”竞贤皇劫E份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　?. 因?yàn)榻ǚ渴掷m(xù)以甲方名義申請(qǐng)，所以甲方應(yīng)積極配合辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　”緟f(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商?！　〉谒臈l土地轉(zhuǎn)讓　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議自簽訂之日起生效。　　使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方訂立墓位延期使用合同?！　〖追?公章)： 乙方(公章)：　　甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：　　年 月 日 年 月 日使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇9　　出賣人(甲方)：　　身份證號(hào)：　　受讓人(乙方)：　　身份證號(hào)：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)?！　“恕⒁曳饺炕虿糠植宦男斜緟f(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∫曳皆谑褂煤娃D(zhuǎn)租期間，不允許進(jìn)行國家法律、法規(guī)明令禁止的非法經(jīng)營或活動(dòng)，由此造成的法律責(zé)任由乙方及承租第三方全權(quán)承擔(dān)?！　∈⒚庳?zé)條款：　　遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　?)