【正文】 不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 第九條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng) 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。 其他約定事項(xiàng)：____________________________ 六、違約責(zé)任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。 二、本合同一式_______份，自雙方簽字之日起生效。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。_______________________________________________________________ 四、本合同一式______份，自雙方簽字之日起生效。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 如一方支付對方相當(dāng)于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。 第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 (2)電表現(xiàn)為：____________度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 (5)未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或_____日的。 乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按( )項(xiàng)解決 (1)由__________仲裁委員會仲裁。 第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 。 。 正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______元整。位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。 甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________ 電話：__________________電話：__________________ __________年______月______日__________年______月______日 2022簡易版房屋租賃合同模板(三) 出租方(甲方)：________身份證號碼：___________________________ 承租方(乙方)：________身份證號碼：___________________________ 經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方. 一、租房從__________年______月______日起至__________年______月______日止。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。每月月初/每季季初/每年年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的____% 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。2022簡潔版房屋租賃合同模板(一) 甲方(出租方)：_________身份證號碼：____________________ 乙方(承租方)：_________身份證號碼：____________________ 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在______________________________。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法違規(guī)活動。 合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項(xiàng)。 第三條 租賃要約 該房屋租賃期共個______月，自______年____月____日起至______年____月____日止。不得在休息期間大聲喧嘩，嚴(yán)重?cái)_亂鄰居。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。 拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月。 。 第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 (三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。 (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第八條房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元) (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。 十、本合同連一式▁▁▁▁▁▁份，甲、乙雙方各執(zhí)▁▁▁▁▁▁份，自雙方簽字之日起生效。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。 本協(xié)議一式▁▁▁份，甲，乙雙方各執(zhí)▁▁▁份，簽字后即行生效。 ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。第1次付款計(jì) 元人民幣。 (3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起▁▁▁▁▁日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。 第三條 租賃期限 租賃期限自▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日至▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日止。） 租賃房屋，很多方面要注意的地方你都知道嗎?一份合同或許能夠讓您有所了解。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 煤氣費(fèi)用。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。 第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。(3)業(yè)主手冊(1份)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。 ，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種： (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁. (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁. 第三條房屋用途 該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁%支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由甲方承擔(dān)，所有權(quán)屬甲方。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第三條 房屋租金 該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。 第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 第八條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 出租房屋面積共__________平方米，_____室_____廳_____廚_____衛(wèi) ，中等以上裝修。 乙方對甲方住房及內(nèi)部設(shè)施、物品要自覺愛護(hù)，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。乙方退租時，需提前一個月通知甲方。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知甲方。 第六條 爭議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。 第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 ______________________________________