物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案(存儲(chǔ)版)
【正文】 源，以防突然來(lái)電產(chǎn)生危險(xiǎn)； 若晚上停電，保衛(wèi)科加強(qiáng)小區(qū)巡邏。第 17 頁(yè) 共 17 頁(yè)?！ ≡跓o(wú)應(yīng)急燈情況下，次要崗位如人員如清潔等工作人員應(yīng)手持電筒護(hù)在物業(yè)管理員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，送賓客進(jìn)出?！ ?，向保險(xiǎn)公司及時(shí)提出索賠申請(qǐng)?！ 。ㄈ藛T）即刻趕赴停電營(yíng)業(yè)區(qū)域，加強(qiáng)看護(hù)（尤其是收銀臺(tái)）?！ 。こ滩繎?yīng)組織人力搶修?！ ”O(jiān)控人員負(fù)責(zé)做好停電說(shuō)明工作并對(duì)重點(diǎn)部位實(shí)施嚴(yán)密監(jiān)控，與保安人員配合防止造成人員傷害和貨品損失?！ ∨扇酥凳剞k公室、值班室，耐心接待住戶(hù)和商戶(hù)詢(xún)問(wèn)，做好解釋和疏導(dǎo)工作，防止與住戶(hù)、商戶(hù)發(fā)生沖突。 在無(wú)應(yīng)急燈情況下，次要崗位如職員如清潔等工作職員應(yīng)手持電筒護(hù)在物業(yè)管理員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，送賓客進(jìn)出 ?！ ?如有職員傷害和設(shè)施設(shè)備受損，向保險(xiǎn)公司及時(shí)提出索賠申請(qǐng) ?！ ?通知保安主管（職員）即刻趕赴停電營(yíng)業(yè)區(qū)域，加強(qiáng)看護(hù)（尤其是收銀臺(tái)）?！ ?，工程部應(yīng)組織人力搶修?！ ”O(jiān)控職員負(fù)責(zé)做好停電說(shuō)明工作并對(duì)重點(diǎn)部位實(shí)施嚴(yán)密監(jiān)控，與保安職員配合防止造成職員傷害和貨品損失。 注意事項(xiàng) 地震過(guò)后應(yīng)該還有余震發(fā)生，因此，除搶救受災(zāi)人員或極其貴重的物品外，警戒組有權(quán)阻止任何人進(jìn)入樓棟內(nèi)，以免發(fā)生危險(xiǎn)?！ ?2)確保人員安全?！ ?2)確保人員安全，減少財(cái)產(chǎn)損失。應(yīng)當(dāng)關(guān)閉所有門(mén)窗。 (2)領(lǐng)導(dǎo)小組接到報(bào)告后，視其情況決定是否撥打報(bào)警電話“110”(特別緊急情況下，任何人都可以撥打報(bào)警電話“110”)?！ ?2)火災(zāi)后應(yīng)掌握的原則是邊救火，邊報(bào)警?！ ?4)警戒組 組 長(zhǎng)：李昌勇 副組長(zhǎng)：明洗兵 成 員：陳興、李渝、王德云、石興貴、左祖華、張良遠(yuǎn)、屈植、李隆艦李世平、王永學(xué)、曾強(qiáng)、甘榮生 基本職責(zé)：突發(fā)事件發(fā)生后，迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置警戒線，劃定警戒區(qū)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，疏散現(xiàn)場(chǎng)人員及重要物資，并放置隔離墩、警戒帶等。 四、準(zhǔn)備應(yīng)急材料 貯水池、生活水箱 應(yīng)急燈、發(fā)電機(jī)物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案3 當(dāng)高壓線路出現(xiàn)故障或供電局突然停電，為了小區(qū)廣大業(yè)主人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)制定以下應(yīng)急方案： 一）、值班人員發(fā)現(xiàn)小區(qū)突然停電時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間通知維修人員和其他相關(guān)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)； 二）、根據(jù)停電范圍采取相應(yīng)的措施； 三）、應(yīng)用電梯配置的通訊對(duì)講或其它方式與所有電梯轎廂內(nèi)取得聯(lián)系，確定電梯轎廂內(nèi)有無(wú)受困人員，并逐部排查； 四）、啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組； 五）、關(guān)閉電梯及各單元總開(kāi)關(guān)，最后關(guān)閉變壓器負(fù)荷側(cè)總開(kāi)關(guān)，如有必要也可關(guān)閉高壓隔離開(kāi)關(guān)； 六）、閉合發(fā)電機(jī)電源輸出的總開(kāi)關(guān)； 七）、查看雙電轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否在備用檔； 八）、依次閉合各分回路開(kāi)關(guān)； 九）、送電之前先檢查各電源開(kāi)關(guān)、控制開(kāi)關(guān)是否全部關(guān)閉，在確認(rèn)無(wú)誤后逐級(jí)送電，以免燒壞電器元件； 十）、停、送電必須有必要的防護(hù)措施至少兩人協(xié)同操作，禁止單人操作； 十一）、觀察電梯、水泵及其它設(shè)施運(yùn)行情況； 十二）、總配電室、發(fā)電機(jī)房各留一人值班，直至市電恢復(fù)正常； 十三）、及時(shí)在各通道、單元口及其它公共區(qū)域出溫馨提示告知業(yè)主。停電的自動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)臨時(shí)供電。將通知登記在發(fā)文通知單上保存?！ 《?、內(nèi)部故障停電應(yīng)急處理 將故障柜的負(fù)荷開(kāi)關(guān)退出（若引起火警立刻向消防中心報(bào)警，并用手提式 滅火器滅火）。若為外線停電，工程維護(hù)部維修主任或客服中心立刻通過(guò)電話和供電局聯(lián)系，詢(xún)問(wèn)停電原因和來(lái)電時(shí)間。同時(shí)通知工程維護(hù)部維修主任和客戶(hù)服務(wù)中心?！ ∽龊糜涗?，及時(shí)向各部門(mén)通報(bào)情況?！ 《?、停水、停電處理流程 屬于有計(jì)劃停水、停電的,應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)通知業(yè)主(住戶(hù))、各工作單位,在各樓棟、大堂公告欄及小區(qū)電子顯示屏發(fā)布通知。停水的利用生活水箱臨時(shí)供水,如長(zhǎng)期停水,應(yīng)與供水、消防等單位聯(lián)系,解決供水?！ ?duì)于故障導(dǎo)致停水、停電的,及時(shí)搶修排除故障,恢復(fù)供水供電?！ ?4)疏散組 組 長(zhǎng)：涂樂(lè)根 副組長(zhǎng)：吳平 成 員：蘇小波、佘君、楊東、胡渝、劉華蓉、申平、李隆艦楊大全、吳成舉、羅華清 基本職責(zé)：在現(xiàn)場(chǎng)指揮組指揮下，依據(jù)預(yù)案措施及疏散路線、順序，有秩序地疏散師生，疏散完畢后有秩序撤離?！ ∽⒁馐马?xiàng)： (1)火災(zāi)事故首要的是保護(hù)人員的安全，撲救要在確保人員不受傷害的前提下進(jìn)行?！ ?三)被盜事
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