【正文】 公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。第八條　為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的　 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內(nèi)支付。本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。第六條　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。各級治理機構按《公司法》規(guī)定行使各自職權，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。第二條　雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。 十六、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟責任和法律責任。 乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權利。 甲方有對乙方所提供的服務實施全程監(jiān)督的權利。 乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人員的薪資待遇標準參照甲方同等級別人員的標準，超過部分由乙方公司補給。 支付方式：當乙方在合同約定時間內(nèi)招商達到合同約定的保底目標60%時，開始支付招商服務費，計算方式：（），依此類推。 項目的品牌樹造。 三、合作形式與內(nèi)容 甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。 一、土地問題 1．土地位置及出讓方式：甲方同意本項目進入_________實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。 八、違約責任 任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在_____日內(nèi)補足， 由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。 若增加第四方入股的，第四方應承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。 退股： (1)一方股東，須先清償其對公司的個人債務(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。股東分紅的具體制度為： (1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。 (3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。甲方財務審批權限為_____ 元人民幣以下，超過該權限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙丙三方共同簽字認可，方可執(zhí)行)。 (3)丙方以現(xiàn)金作為出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的_____。甲方：(簽章)乙方：(簽章)地址：________ 地址：________合同簽訂地點：___________合同簽訂時間：____年__月__日 拓展閱讀 項目合作股權協(xié)議 甲方： 丙方： 住址： 住址： 身份證號： 身份證號： 乙方： 住址： 身份證號： 甲、乙、丙三方因共同投資設立_____有限責任公司(以下簡稱“公司”)事宜，特在友好協(xié)商基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧? 編號： 項目合作合同_項目合作合同 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。第六條企業(yè)債務按照甲方50%、乙方50%比例共同負擔。第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。 (2)乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的_____。 (3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理。 (2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃。 公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后，方可進行股東分紅。 轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金_____元。 增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 簽訂時間： 年 月 日 項目合作協(xié)議 甲方：_________ 乙方：_________ 為使_________項目（以下簡稱本項目）在_________實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。 三、違約責任 1．如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項