【正文】 房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失?！　??！　??！　〉谑臈l 登記備案的約定。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、公正、互惠互利的原則下，同意簽訂本合同，并認真執(zhí)行。　　甲方提供擺放花木場地及無償提供水資源?！　『贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起同等有效。　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施?！　×?、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。　　租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。　　四、租金及支付方式　　第一年租金為___________元人民幣，大寫______萬______仟______佰______拾______元整?！　×?、乙方的權利與義務　　，不承擔門面自然損耗的賠償責任；　　，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；　　，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔；　　。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；　　，必須事先通知甲方。其中房屋面積為 平方米，占地面積 平方米?！　〉谒臈l　　租賃費用的支付　　每年支付為在 月 日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時完整歸還甲方。　　第十一條合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效?！　〖追截撠熖峁┮曳睫k理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。　　八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　×?、免責條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權不受侵害。　　第九條 適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.　　第十條其它條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〉诹鶙l 場所的維修，建設。2. 由于廠房產(chǎn)權等問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應返還當年租金。　　甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：_____________________　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日辦公租賃合同 篇7　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方) ：　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________________?！　《?、租賃房屋用途　　；　?。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　“恕⑵渌麠l款　　上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響?！　∥濉⑥k公場所使用要求和維修責任　　甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。　　四、 其他約定事項：　　，另計算租金?！　?、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U盆花變賣、抵押等行為，乙方有權解除合同，并由甲方限期如數(shù)照價返還所租盆花款?！　〉诙粭l 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　∪缫驀医ㄔO、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。　　。　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔。　　甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谒臈l 租金?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于。　　十一、附則　　、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款?！　【?、違約責任　　，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失?！　?，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看?！　。曳饺缬m(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約?！　?、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶?！　∑渌M用：　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：　　電費：　　管理費：　　電話費：　　車位租費：　　衛(wèi)星天線費：　　乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費)。　　 元及物業(yè)管理費(,電視閉路費 元,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約?！　〉诙藯l 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復?！　〉谑艞l 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回?！　〉谑鍡l 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。　　第五章 有關費用及付款方式　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)?！　〉诙l 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和XX市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議?！　〉谑龡l 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同?！　〉谑鶙l 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。　　?！　?轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。　　、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求