【正文】 納管理費(fèi)和其他費(fèi)用?！　?修改,涂抹,違約方付對(duì)方違約金 五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。租期 年， 年 月 日至 年 月 日?！　〉诙邨l 如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任?！　〉谑藯l 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。　　第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收?！　〉谄邨l 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個(gè)月，即自年月日起至年月日止。　　第二章 合同文件　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)　　(附件二)　　(附件三)　　(附件四)　　、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)　　第三章 雙方法律地位　　第四條 甲方系經(jīng)批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)XX市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格?！　〉诰艞l 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)?！　〉谑臈l 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分?！　〉谑邨l 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施?！　〉诙粭l 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償?！　　　〉谌粭l 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　?！　?其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,.　　五?！　《?、租賃期限　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個(gè)月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天?！　￠_(kāi)戶(hù)行：　　賬 號(hào)：　　戶(hù) 名：　　四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金　　 年 月 日前開(kāi)具 元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，做為租賃押金(相當(dāng)于一個(gè)季度的租金)，交甲方財(cái)務(wù)部。　　五、管理費(fèi)及其他　　(數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約)(下稱(chēng)“管理公約”)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱(chēng)“管理公司”)或其他有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)如數(shù)繳納。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償?！　∑?、出租方的權(quán)力與義務(wù)　　1. 甲方按照國(guó)家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。　　，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的(數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約)和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約雙方具有約束力。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______.　　第二條 房屋用途?！　〉谖鍡l 付款方式。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　〉谑粭l 租賃期滿(mǎn)?！　　！　〉谑鍡l 違約責(zé)任?！　〉谑艞l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　∫?、 合同期限、費(fèi)用及付款方式：　　，合同暫定____個(gè)月，合同到期，雙方如無(wú)異議，本合同繼續(xù)有效?；疽笊L(zhǎng)茂盛、色澤鮮艷、大小搭配得當(dāng)、總體設(shè)計(jì)美觀?！　”竞贤炗啎r(shí)間：_______年____月____日　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日辦公租賃合同 篇5　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：　　一、出租辦公場(chǎng)所情況　　二、租賃期限　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∑?、租賃期間其他有關(guān)約定　　上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。　　十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　∽饨鹬Ц斗绞絖________________。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；　　?！　∫曳皆谕葪l件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。　　第二條 租賃期限　　 3年，即從 20xx年 4 月1日起至 20xx 年3月31 日止?！　?，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　?，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決?！　》课莓a(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有?！　∥?、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方?！　〖追?蓋章)：大通北川工業(yè) 乙方： 投資發(fā)展有限公司　　授權(quán)代表人： 身份證號(hào)碼：7251555 電話(huà)號(hào)碼： 電話(huà)號(hào)碼： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 37 / 37?！　∫曳綉?yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。　　三、租賃費(fèi)用：　　房屋年租金為人民幣方式為 一年支付 。　　第七條租賃物的轉(zhuǎn)租　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由甲方負(fù)責(zé)，包括轉(zhuǎn)租戶(hù)及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意并由甲方與轉(zhuǎn)租方重新簽訂租賃合同。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　【?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；　　，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；　　，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；　　，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！　∫弧⒆赓U門(mén)面描述　　?！　∩鲜鲛k公場(chǎng)所租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。　　租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利?！　?、運(yùn)輸以及更換，在甲方處養(yǎng)護(hù)盆花要服從甲方的制度，如甲方物件造成損失，乙方應(yīng)按照原價(jià)進(jìn)行賠償?！　《?、 甲方責(zé)任及義務(wù)：　　、花盆以及托盤(pán)的完好，保