【正文】 等法律效力。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的，權(quán)證編號(hào)：_________?！　〉谌龡l 交付日期和租賃期限　　 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　?乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金?！　《?、乙方的責(zé)任　　自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)?！　〖追截?fù)責(zé)供熱費(fèi)?！　。篲_______________________________________________________________________?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)?！　?。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?！　?4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　。缫曳轿唇?jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。　　第二條 房屋用途　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。　　第四條 租金和租金的交納期限　?。ㄒ唬┳饨鸢疵吭聻閱挝挥?jì)算　　第一周年的租金按每月4000元計(jì)租，合計(jì)每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）　　第二周年的租金按每月4000元計(jì)租，合計(jì)每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外，余額退還乙方?！　『贤K止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋），乙方撤離時(shí)隔墻，卷簾不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施，裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。　　1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑?！　〉诎藯l 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定?！　∫曳接捎谑褂帽９芑蚓S修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。轉(zhuǎn)租當(dāng)年的租金需遞增10%的金額。　　如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修得?！　∠乱荒甓雀犊钤路萑掌谕弦荒甓取Ｒ曳轿窗幢緱l規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。　　，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。袡?quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?！　?。　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。自第_________起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)?！　〉谝粭l 出租廠房情況　　 甲方出租給乙方的廠房座落在本市__________________路_________弄_________號(hào)_________室(部位)_________該廠房出租為_________平方米?！　〖?，乙兩方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待兩方同意后，方可辦理手續(xù)?！　?3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任?！　≡谧赓U期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。該門面建筑面積共_______平方米。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　∑?、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。　　內(nèi)附屬設(shè)施：(或者附表)　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！　【?、本協(xié)議有效期為一年，即從20xx年11月14日至20xx年11月13日止。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以__4000__元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以__5000__元的罰款后，提高房屋租金的_5___%，重新簽訂租賃協(xié)議?！　∈⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　。?）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)?！　≡谧赓U期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∈?zhēng)議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∽赓U期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。　　承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方?！　《⒆赓U期限　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止?！　×?、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。　　若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元?！　〖追剑ㄉw章）：________乙方（蓋章）：________　　________年_____月_____日________年_____月_____日門面租賃合同 篇2　　出租方（下稱甲方）：_________________　　承租方（下稱乙方）：_________________　　根據(jù) 相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的座落于_________街_________號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。　?。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日門面租賃合同 篇3　　甲方：xx　　乙方：xx　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、作xx使用。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收?！　∈⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。　　甲方法人代表簽字：　　蓋章　　乙方法人代表簽字：　　蓋章　　年 月 日