【正文】 具有同等法律效力。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。否則，押金不予退還?！　〉诹鶙l房屋的轉讓與轉租　　未經甲方同意，乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回?！　〉诎藯l本合同自雙方簽字后生效?！　〉谖鍡l：乙方的職責　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好?！　∫獙Ψ课菥S修及費用問題做出約定　　審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。租金按(月、季、年)結算，乙方必須在(時間)前繳付給甲方。甲方未及時修繕房屋給乙方造成損失的，應予以合理賠償。　　由溫州市仲裁委員會仲裁?！　《?、房屋交付：甲方于20_____年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用?！　×?、使用管理：及時維修和保護房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮?！　〖追剑?乙方：　　簽訂時間： 簽訂時間：出租房屋租賃合同14　　出租人（甲方）：___________　　承租人（乙方）：___________　　聯(lián)系地址：___________　　聯(lián)系地址：___________　　電話：___________　　電話：___________　　身份證號：___________　　身份證號：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守?！　∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨?，每逾期一天，則乙方需按月租金的___________%支付違約金。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：　?。?）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；　?。?）乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。　　五、付款方式　　乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)　　八、違約處理　　如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：　　第一條房屋基本情況　　甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。押金：_____________元人民幣?！　。河梢曳阶孕欣U納。　　第七條違約金和違約責任　　，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。　　，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元?！　〉诰艞l爭議的解決方式　　，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整?！　”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　∫曳饺缫蚴褂貌划敁p壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方?！　”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指钪徊糠?。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權?！　∫曳綉幢竞贤?guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任?！　∪?、租金及支付方式　　該房屋租金為人民幣___________元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金元給甲方。　　十一、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。對裝修設備空調等不可移動的財產，歸甲方所有，乙方轉讓房屋應當經甲方許可?！　〖追綄⒆杂凶溆赺____省_____縣_____鎮(zhèn)竹海路54號（桔湘賓館）對面_____南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯(lián)開關配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。　　租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前個月前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃期內，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應及時告知甲方?！　《⒆赓U期共個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　租房合同要細?！　〕鲎夥剑?承租方：　　甲方經辦人： 乙方經辦人：　　年 月 日 年 月 日　　房屋租賃合同注意事項：　　租房時要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。　　乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。　　維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。乙方裝修須合理且費用自理?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢阂曳皆诤炗喓贤瑫r，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____)，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后，確保房屋無損后，一次性無息退還?！　〉谌龡l租賃期限、用途　　該房屋租賃期壹年?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決?！　“?、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算?！　《⒆馄趶钠鹬林??！　。骸　?)委托期滿且雙方并無續(xù)約。　?。骸　?)租約年期：　　2)租金：　　3)租金支付：　　4)按金：　　5)其他：　　。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诹鶙l 押金　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！醮追较蚨悇詹块T繳納稅費。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決?！　〖追匠幸曳酱鸀槌鲎庠摲慨a外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日出租房屋租賃合同8　　委托人(下稱甲方)：　　姓名/公司名稱：　　地址：　　證件種類及號碼：　　電話：　　傳真：　　受托人(下稱乙方)：　　公司名稱：　　地址：　　電話：　　傳真：　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年?！　　　≡摲课葑饨馂?人民幣)_ ___千___百__拾__元整?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　∽赓U期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付：　　水、電費。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準。位于第_________?！　〉谖鍡l 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。　　本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力?！　∫曳接馄诶U付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金?！　??！　∫曳皆诮洜I期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即_________年______月______日起按月交納租金?！　∪绻灱s時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書?！　?8)房屋返還時的狀態(tài)。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份?！　×⒆赓U期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議?！　∫?、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。甲方亦有義務維護、提供乙方在入住期間合理權益，例如：提供晾曬衣物場所、維護生命、財產安全等。水電費另由乙方自付。如乙方在入住未滿______月提出退房，押金不退回給乙方。每月租金為_______元整。　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責?！　〖追?簽名蓋章)：_______________　　乙方(簽名蓋章)：__________________　　聯(lián)系方式：________________________　　聯(lián)系方式：___________________________　　__________年__________月__________日　　__________年__________月__________日出租房屋租賃合同3　　我國《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。　　(3)房屋用途?！　?11)租賃當事人約定的其它內容?！　?3) 中介公司應當準備的文件：　　根據(jù)雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》?！　∫曳矫吭孪蚣追浇患{停車場維護費____________元(人民幣____________元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責?！　∫曳酱_因經營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有?！　〉诰艞l租賃期滿：　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。　　?！　∫虿豢煽沽υ驅е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　甲方(蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________　　法定代表人：________