【正文】 ） 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔；　　（2） 水電費自理。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　嵭衉________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。　　(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的?！　?、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位?！　。瑧?yīng)提前15日書面通知乙方。經(jīng)營項目為?！　?五)乙方因違反國家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。　　(六)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。　　甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________　　法定代表人：______________________ 身份證號：______________________　　聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日　　簽訂攤位租賃合同的注意事項　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況　　作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：如共有租賃物未取得共有人同意的，權(quán)屬有爭議的等?！　〉谑粭l不可抗力　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償?！　?3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔賠償損失的責任。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理?！　?2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應(yīng)承擔賠償損失的責任?！　〔贿`反治安條例、市場管理條例(例：在市場內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施和附屬物：________________________________。　?。ǘ┏凶夥降倪`約責任　　未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔由此造成的一切后果。　　未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。　　五、房屋維修和裝修　　該房屋的正常維修由出租方負責。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金?！　。﹪栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔?！　〉谒臈l 市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費 元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）　　第五條 承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。　　?！　?，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。保安管理并負責市場的公共安全。市場調(diào)研?！　〉谖鍡l ：公共責任險、火災(zāi)險、_________.　?。篲________.　　第六條 、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.　　第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月?！　?，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。人員培訓。_________.　　，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。　　?！　??！　〉诹鶙l 租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。　　第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：　　承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；　　承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；　　承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；　　承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的；　　承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；　　承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；　　不按約定用途使用商位的?！　〉谑邨l 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。　　六、雙方權(quán)責　?。ㄒ唬┏鲎夥健　?yīng)當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付?！　栏褡袷剜u城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定?！　〕凶夥轿茨馨财谥Ц蹲饨?，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金?！　〉谌龡l租金及保證金　　租金共_________元，大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元?！　?2)承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的?！　?2)水電費自理?！　〕鲎馊肆x務(wù)　　(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達