【正文】 、租賃物情況　　甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設(shè)一橫路，用地面積3523平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。裝修費用由乙方承擔(dān)。　　乙方應(yīng)于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整。　　甲方保證本合同租賃物水、電的暢通?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。　　b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的。　　租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　。ǘ┵M用收取方式　　自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金3000元，并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。00元，如水廠水價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整。　　五、乙方權(quán)利和責(zé)任乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責(zé)住）?！　∫曳奖仨毎磿r交納相關(guān)費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方?！　〖追剑ü拢?乙方（簽字）：　　地址： 地址：　　法人代表：法人代表： 年 月 日 年 月 日公司場地租賃合同12　　甲方(出租方):______________________________________________　　乙方(承租方):______________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：　　第一條　　甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的房屋出租給乙方使用。每次支付_____________個月的租金，先付后用?！　〖追骄S修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前_____________日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合?！　〖追讲荒苌米蕴崆敖饧s，如因特殊原因不能履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　〉谑臈l　　本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　?本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3523平方米，下同?！　?租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。(見附一、平面圖)　　第二條　　甲方出租給乙方的上述場地面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米?！　∈?、其他事項　　11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；　　12本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力?！　∑?、返還租賃物　　1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！　?租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。產(chǎn)權(quán)證明書號為(20__)海中法執(zhí)申訴字第6號?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　”ＷC承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或予以賠償。　　第六條　　甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。　　七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效?！　『贤趦?nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理?！　〖追截撠?zé)確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責(zé)任。如供電部門電價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角（1?！　∽赓U物自交付之日起，其安全事項由乙方負責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔(dān)?！　∪艏追竭`反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責(zé)賠償?！　?2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后。　　乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件。____________年____________月____________日—20xx年月日租金為￥393萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。　　三、租賃期限　　租賃期共20xx年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方　　簽字之日起生效?！　×⑦`約責(zé)任　　如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負責(zé)對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物?！　〖追接袡?quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。如供電部門電價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：　　一、位置和面積　　位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為______平方米?！　〉谖鍡l免責(zé)條件　　1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第四條 違約責(zé)任　　1. 承租方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保與他人調(diào)劑交換的。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。　　第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：　　甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上；　　甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的；　　甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的；　　未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議?！　?、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%.　　第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)?！　∫曳接辛x務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　乙方違約責(zé)任：　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息?！　∮邢铝星樾沃坏模曳娇梢越獬贤骸　?1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。　　(3)負責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用?！　?3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用。(如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明?！　〉谑邨l 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。　　(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的?！　?三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。乙方無法通知　　甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。 合同內(nèi)容如下：　　第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。　　如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有?！　∫曳矫總€季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元 整（￥：11880元）?！　《惤穑焊鶕?jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角　　（1. 10元／平方米）計算，兩年內(nèi)不變。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。　　第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。　　第十七條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負責(zé)賠償?！　〉谑粭l 在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列義務(wù)：　　自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度?！　∫曳饺缧鑼Τ凶夥课菰ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進行改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)?！　〖追奖仨毾蛞曳郊皶r出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票?！　〉谌龡l 房屋承租期為____年，自____年__月__日至____年__月___日止?！　?，則乙方所交押金_________元抵作違約金。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分?！　〉谝粭l租賃物　　租賃物為________________，面積_________平方米。　　、電接通到_____________?！　〉诰艞l不可抗力　　如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。該租金含 費用　　第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù)：(注：水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費用計算標(biāo)準、水電表的提供、由誰安裝等)　　第六條 甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或予以賠償?！　〉谑畻l 在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列義務(wù)：　　依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用?！　∫曳讲荒苌米蕴崆敖饧s，如因特殊原因不履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。甲方違反本合同第十條第2項規(guī)定超過5個工作日的，應(yīng)按本條承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)解除合同?！　〉谝粭l 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，已付的租金不退回?！　〉谑粭l 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放?！　“窗肽杲桓蹲饨鸬?，則全年優(yōu)惠半個月租金?！　〖追截撠?zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通?！　〖滓译p方自簽訂本合同起1 5日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于1 0日以內(nèi)負責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失?！　『贤狡诤?，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。(含一年月押金、物業(yè)管理費)，乙方需另行負責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費?！　〉诎藯l 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全?！　〉谑粭l 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：　　(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。　　第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公司場地租賃合同6　　合同編號：　　本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。(具體可以附件的形式予以明確)　　甲方出租給乙方的土地主要用于： ?！　∽饨鹬Ц稌r間：　　支付方式：　　第四條費用及稅金　　于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔(dān)。　　(2)依照本合同約定按期支付租金?！　?4)非因乙方原因致使租賃物部分