【正文】 滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物?！　【拧⒈緟f(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。　　四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元?！　∈?、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。　　十六、違約責(zé)任：　　如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；　　如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬(wàn)；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力?！　∪?、四至界限見(jiàn)附圖?！　∫?、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付?！　”竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議?！　〖追剑ê炞郑? 乙方（簽字）：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：　　年 月 日 35 / 35?！　“恕⑵渌s定　　本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。　　流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；　　租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　〈撕贤皇絻煞郑?、乙雙方各執(zhí)一份?！　∫弧⒓追綄⒁婪ㄈ〉迷?區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方?！　∈濉⒆赓U期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。　　九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝?！　∑?、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國(guó)家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得?！　∥濉⒈緟f(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力?！　×?、爭(zhēng)議的解決　　第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決?！　〉诙邨l一方接受對(duì)方逾期履行的，不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同?！　〉谑艞l乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用?！　〉谑龡l甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路?！　〉谖鍡l乙方需每個(gè)月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：元）。　　甲方（蓋章）：___ ______　　法定代表人（簽字）： ___ _　　電話（手機(jī)）：___ ______　　_____年____月____日　　乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機(jī)）：___ ______ _____年____月____日 2 共2頁(yè)農(nóng)村土地租賃合同10　　甲方（出租方）：　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：　　住所地/居住地：　　聯(lián)系人：　　電話：　　電子郵箱：　　乙方（承租方）：　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：　　住所地/居住地：　　聯(lián)系人：　　電話：　　電子郵箱：　　為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同，以供共同遵守：　　一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容　　第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計(jì)平方米，四至界限方位如下：　　東起：西至：北至：南至：?！　∷?、乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣 壹萬(wàn)（）元。　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的`，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決?！　≈浦挂曳綄?shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為?！　【拧⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　《?、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∵`約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元?！　∽赓U方的權(quán)利與義務(wù)：　　租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。　　九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同?！　∑?、合同的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！　∥?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　〖追剑簒x乙方：xx　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：　　二零x年x月x日農(nóng)村土地租賃合同2　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　〖追揭蚪ㄔO(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任?！　∫曳阶庥闷谙薅ㄊ辏磸膞起至x止?！　∪⒁曳阶庥闷谙?、金額及支付辦法?！　∪魢?guó)家要在該地搞建設(shè)或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止?！　【拧⒈竞贤皇饺?，自雙方簽字日起生效，不得反悔?！　?，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。　　六、合同的轉(zhuǎn)租　　在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)?！　“恕⑦`約責(zé)任　　。　　三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費(fèi)每年在________月________日交清下一年的租賃費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地。　　八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　?chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。其他待遇歸發(fā)包方?！　∫?、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）?！　“恕⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽字后生效。　　有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地?！　〕凶馄跐M在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).　　第五條 違約責(zé)任　　在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追酱砣?簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日農(nóng)村土地租賃合同7