【正文】 接、管理居中” 的 基本 景區(qū)功能布局格局。通過省內(nèi)高速網(wǎng)絡(luò)，經(jīng)惠深、惠河高速，還可接入莞惠高速、廣惠高速公路。 水文環(huán)境 紅花湖 庫區(qū)水面 ，水深 27米，庫容 1900 萬立方米，集雨面積 平方公里。以此為特色，以水上娛樂為主要游憩活動類型，結(jié)合景區(qū)和場地環(huán)境，適度發(fā)展其他游憩休閑項(xiàng)目，使設(shè)計(jì)地區(qū)成為以水上游憩休閑為主要特色，兼顧其他游憩活動類型、具有區(qū)域服務(wù)能力 的休閑游憩綜合體。游泳是市民 在紅花湖景區(qū)內(nèi) 自發(fā)形成的三大野趣運(yùn)動之一。本項(xiàng)目就是以此初衷，結(jié)合主壩外地形地貌，對紅花湖水上游樂中心的詳細(xì)設(shè)計(jì)安排。 目前， 設(shè)計(jì) 地區(qū)有兩條主要道路與城市道路相接：一是， 通過 主壩出口的泥土路與火車西站及深惠高速銜接； 二是， 通過景區(qū)主壩現(xiàn)有硬底化道路經(jīng)紅 花湖景區(qū)， 接 景區(qū)東部 、北部 出入口 ，連入城區(qū) 。 規(guī)劃要求 紅花湖景區(qū)中心區(qū) 是 以城郊原始生態(tài)環(huán)境為特色，以生態(tài)涵養(yǎng)、休閑健身、游憩觀光為主要功能的惠州西湖國家級風(fēng)景名勝區(qū)高榜山 紅花湖景區(qū)的重要組成部分。 根據(jù)項(xiàng)目交通條件和 區(qū)域游憩活動需求 ，設(shè)計(jì)項(xiàng)目的目標(biāo)市場規(guī)模在 珠三角 東岸地區(qū)可以 超過 3000萬人。 設(shè)計(jì)地區(qū)是 紅花湖景區(qū)中心區(qū) 內(nèi)落實(shí)“退湖親水”，實(shí)現(xiàn)市民游水戲水 的唯一功能地區(qū) 。 則在日常情況下， 設(shè)計(jì)地區(qū) 的日游人容量為 萬人次，年游人容量為 萬人次。 入口廣場 區(qū) 按照紅花湖景區(qū)中心區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃要求，結(jié)合 共聯(lián)路 改造，設(shè)置紅花湖景區(qū)以及本設(shè)計(jì)地區(qū)的出入口 。 ? 景區(qū)管理處： 主題廣場南側(cè)設(shè)置 占地面積 420 平方米 的紅花湖景區(qū)西區(qū)管理中心， 建筑面積 840平方米。 占地 6100 平方米。規(guī)劃設(shè)置 了 3個(gè) 大型標(biāo)準(zhǔn)游泳池（占地 4000 平方米 ）和 1個(gè)小型標(biāo)準(zhǔn)游泳池（占地 250平方米） 。該功能區(qū)主要承擔(dān)二日游以上游客接待服務(wù)、城市游客的休閑度假等功能。 建筑景觀 設(shè)計(jì)地區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀人工建筑很少，只有紅花湖礦泉 水生產(chǎn)企業(yè)一家。 ? 規(guī)劃在娛樂 功能 帶 內(nèi)，按照地點(diǎn)位置、功能特征、道路交通等，集中布置各類服務(wù)設(shè)施，形成行政管理中心、 游客服務(wù)中心、保健服務(wù)中心 3 處 游覽設(shè)施服務(wù)中心，其中：行政管理中心布置在景區(qū)西部入口廣場南側(cè)，為紅花湖景區(qū)中心區(qū)的西部管理機(jī)構(gòu)，為景區(qū)管理工作人員使用， 配置行政管理、公安設(shè)施、醫(yī)療救護(hù)、郵電通訊等設(shè)施， 規(guī)劃占地420 平方米，建筑面積 210 平方米；游客服務(wù)中心布置在景區(qū)中心地區(qū)，綜合配置 郵電通訊、 交通換乘、導(dǎo)游服務(wù)、 餐飲、 商店、 娛樂、醫(yī)療救護(hù)等設(shè)施，規(guī)劃占地 1686 平方米，建筑面積 4230平方米；規(guī)劃在 景區(qū)中北部以 水上樂園區(qū)的 SPA會館為核心 ，形成保健服務(wù) 中心 ，設(shè)置 水上理療、 醫(yī)療、游戲娛樂等設(shè)施，規(guī)劃占地 1028平方米，建筑面積1590 平方米。 規(guī)劃 按照干道－支路－步行道三個(gè)等級建立景區(qū)內(nèi)部的道路交通系統(tǒng)，其中： ? 規(guī)劃景區(qū) 干道按紅 線寬度 6 米 控制。按照紅花湖景區(qū)中心區(qū)的交通管制要求，景區(qū)內(nèi)原則上禁止社會機(jī)動車輛通行 。 因此， 景區(qū)內(nèi)的水上娛樂設(shè)施用水?dāng)M以排洪渠用水為主，同時(shí) 從節(jié)約用水和保護(hù)水資源的角度，優(yōu)先采用水處理循環(huán)設(shè)備進(jìn)行日常水質(zhì)處理。給水管網(wǎng)的供水水壓應(yīng)滿足最不利用水點(diǎn)壓力，局部水壓不夠的地區(qū)加設(shè)二次加壓泵站。設(shè)計(jì)采用單位面積指標(biāo)法和需要系數(shù)法進(jìn)行規(guī)劃區(qū)的負(fù)荷計(jì)算以及定型功能設(shè)備功率負(fù)荷計(jì)算 。 電信工程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) ? 《民用建筑電話通信設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)》 DB34/O6291 ? 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 ? 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》 GB5028998 ? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112020 電信條件 規(guī)劃自景區(qū)西側(cè)接入惠惠州市市政電信管線，規(guī)劃區(qū)內(nèi)各功能區(qū)可就近把市政電信管線接入。 弱電管線 在景區(qū)西部入口廣場景區(qū)管理處邊上，設(shè)置本區(qū)通信管理中心，并建設(shè) 100m2左右的通信光纜前端機(jī)房，機(jī)房內(nèi)設(shè)置包括電話交接間，寬帶復(fù)用設(shè)備，有線電視、社區(qū)局域網(wǎng)路由等在內(nèi)的綜合通信設(shè)備。 垃圾箱標(biāo)示明顯，數(shù)量能 滿足需要，布局合理，造型美觀、實(shí)用，與環(huán)境相協(xié)調(diào)，垃圾及時(shí)清理，日產(chǎn)日清，不留陳舊垃圾 。制定防洪搶險(xiǎn)計(jì)劃，加強(qiáng)洪水災(zāi)害預(yù)報(bào)工作，作好防洪工程的維護(hù)管理及河道清障。 避震疏散通道 ： 規(guī)劃建設(shè)環(huán)湖車行道，作為平時(shí)游客車輛輸送以及避震時(shí)群疏散通道 。室外消火栓的間距不應(yīng)超過 120m，保護(hù)半徑不應(yīng)超過 150m。沿山邊設(shè)置泄洪溝，平時(shí)將水直接引入規(guī)劃區(qū)內(nèi)的泳池和兒童戲水池等下游水體，在池邊果園區(qū)設(shè)排澇泵站一座，豐水期直接排入下游泄洪溝。 有線電視線路與 電信 電 纜 同管道敷設(shè)，占用其中 2個(gè)管孔，不再另設(shè)管位。根據(jù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地的類別，綜合考慮所屬地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，選定建筑單位面積用戶指標(biāo) 。 ? 根據(jù)負(fù)荷情況，在靠近負(fù)荷中心（漂流河道提升機(jī)房與海浪池 機(jī)房）設(shè)立兩個(gè)獨(dú)立的變配電機(jī)房， 1變配電機(jī)房設(shè)置于體育運(yùn)動區(qū)山谷入口邊西北山坡上， 2變配電機(jī)房設(shè)戶外拓展區(qū)入口處西北山坡上，占地面積各 100平方米左右，共有 9 路出線至各功能區(qū)域供配電箱。污水干管道布置在園區(qū)主道路邊，排水管選用雙璧波紋管，管徑 DN300。 水源規(guī)劃 為保證供水質(zhì)量，生活用水與淋浴用市政自來水，而水 上樂園 娛樂用水、綠化用水、澆灌道路用水、消防用水、沖洗馬桶等 則 充分利用上游水庫泄洪水。 ? 按照惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) 與準(zhǔn)則的要求，按 /100平方米 標(biāo)準(zhǔn)共配置 120 輛規(guī)模的停車場。 規(guī)劃景區(qū)內(nèi)支路總長為 1368米。規(guī)劃每處服務(wù)點(diǎn)按照占地 面積 200平方米 的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總 建筑 面積 約 1600 平方米。 游覽設(shè)施規(guī)劃 目前 景區(qū) 擬建區(qū)域尚處于未開發(fā)狀態(tài)， 基本沒有 接 待服務(wù)設(shè)施。 設(shè)計(jì)地區(qū)的開發(fā)建設(shè)要 嚴(yán)格遵循生態(tài)規(guī)律， 在妥善處理好規(guī)劃樹種和原有樹種 關(guān)系 的基礎(chǔ)上 ，貫徹因地制宜和維護(hù)植物多樣性的原則，結(jié)合整體構(gòu)思，增加植物種類 ， 利用植物豐富景觀、強(qiáng)化景區(qū)主題 。 規(guī)劃 該區(qū)占地 19610 平方米。該功能區(qū)主要承擔(dān) 城市居民和游客綜合性游水服務(wù)功能。 休閑游憩區(qū)主要承擔(dān) 運(yùn)動劇烈程度較低、趣味性的休閑游玩項(xiàng)目， 主要包括：獨(dú)木舟競賽、水上競技、水上拓展、網(wǎng)球、棋牌茶藝、趣味休閑項(xiàng)目等 水上休閑游憩、陸上休閑游憩功能 等兩大類型的功能項(xiàng)目 。 ? 公交車站： 設(shè)置公交車站一處，占地 350 平方米， 為市民往來市區(qū)與景區(qū)提供方便。 按照紅花湖景區(qū)中心區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃，設(shè)計(jì)地區(qū)將成為中心區(qū)的重要出入口，專職管理人員將大為增加。 ? 年游人容量 設(shè)計(jì)地區(qū) 位于我國南方地區(qū)，扣除夏季酷暑期和冬季最寒冷期約 1 個(gè)月， 同時(shí)考慮到設(shè)計(jì)地區(qū)以生態(tài)水娛為主，部分寒冷季節(jié)的水娛游客數(shù)量將大大減少。 生態(tài)水娛，綜合配套 ： 貫徹紅花湖景區(qū)退湖親水的策略初衷， 強(qiáng)調(diào) 生態(tài)水娛 的 主體功能， 適度配套發(fā)展游憩休閑、康體健身、 療養(yǎng) 度假 等 功能， 使景區(qū)成為特色鮮明的綜合生態(tài)游憩地區(qū)。 市場 分析 設(shè)計(jì)地區(qū) 地處惠州中心城區(qū)，外圍交通便捷，經(jīng)西三環(huán)和火車西站地區(qū)可分別接入仲愷地區(qū)和惠深、惠河高速。 設(shè)計(jì)地區(qū) 在主壩之下的 山谷中，地形相對低且平坦，主體地區(qū)高程多在 2030米之間，坡度相對平緩，大部分在 10%以內(nèi)。 適度綜合 以滿足市民天然游泳為基本出發(fā)點(diǎn)， 按照 市場 導(dǎo)向，充分發(fā)揮景源 綜合潛力， 適度拓展水上娛樂項(xiàng)目 。長期以來，紅花湖景區(qū)以其緊鄰市區(qū)、原始野趣、水質(zhì)清澈等優(yōu)勢，吸引了大批市民來此游憩休閑。 設(shè)計(jì) 依據(jù) ? 《中華人民共和國城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 （ 2020 年） ? 《風(fēng)景名勝區(qū)條例》（ 2020 年） ? 《廣東省風(fēng)景名勝區(qū)條例》（ 1998 年） ? 《廣東省區(qū)域綠地規(guī)劃指引》 ? 《 惠州市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理試行辦法 》（惠州市人民政府令第 48 號） ? 《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（ GB 50298－ 1999） ? 《 惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 》 ? 《惠州市城市總體規(guī)劃（ 2020－ 2020）》 ? 《惠州西湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（ 2020－ 2020）》 ? 《 惠州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃 （ 2020— 2020）》（ 修編 ） ? 《惠州市森林生態(tài)旅游總體規(guī)劃》 ? 其他 有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 設(shè)計(jì) 原則 生態(tài) 安全 設(shè)計(jì)場地位于國家風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)， 南北兩側(cè)為高榜山和紅花嶂，西側(cè)緊貼紅花湖主壩，地形地勢復(fù)雜、生態(tài)環(huán)境敏感、防洪 要求嚴(yán)格 ，因此要求在進(jìn)行 項(xiàng)目 詳細(xì)設(shè)計(jì)中要以嚴(yán)格保障生態(tài)安全為首要原則，包括： ? 保障用水生態(tài)安全 ： 項(xiàng)目用水要以 不損害 水庫水質(zhì)和水量循環(huán)為前提 ，依據(jù)水庫安全用水確定游樂 中心水上項(xiàng)目發(fā) 展規(guī)模和設(shè)計(jì)布局 ； ? 保障 防洪 生態(tài) 安全 ：項(xiàng)目建設(shè)要進(jìn)行科學(xué)的防洪工程設(shè)計(jì)， 要以 保障庫區(qū)泄洪安全 為前提，科學(xué)合理的安排場地布局 和項(xiàng)目設(shè)計(jì) ； ? 保障 山體 生態(tài) 安全 ：項(xiàng)目 設(shè)計(jì) 要結(jié)合地形 、地貌特征，順應(yīng)地勢 ，控制大規(guī)模的土方改造工程，減少開發(fā)建設(shè)對山體的破壞 ，防止引發(fā)泥石流、崩塌、滑坡等次生災(zāi)害 。 地形地貌 設(shè)計(jì)地區(qū)處于紅花湖庫區(qū)主壩下游低洼地區(qū)，為四季長綠的高榜山與紅花嶂所圍繞。 景區(qū)要發(fā)展成為 服務(wù)惠州市民、影響周邊區(qū)域的原始生態(tài)園、野趣健身房和自然游憩區(qū)。 其中 ： ? 一級市場：惠州， 400萬人。因此，設(shè)計(jì)地區(qū)的功能 性質(zhì)是： 以 紅花湖 泄洪優(yōu)質(zhì)水源 生態(tài)娛 泳 為特色，以 游泳 健身、 親水娛樂、 游憩休閑 為主要功能的惠州西湖國家級風(fēng)景名勝區(qū)高榜山 紅花湖景區(qū)的重要 功能單元 。 ? 高峰日游人容量 按照日合理容量的 3倍確定景區(qū)的高峰日容量，則高峰日容量為 萬人 /日。入口廣場區(qū)主要承擔(dān)景區(qū)內(nèi)外交通銜接 組織功能和景區(qū)行政服務(wù)管理功能，主要包括：景區(qū)內(nèi)外道路交通銜接、社會機(jī)動車輛停放、景區(qū)管理處等。 ? 花圃 果園： 主題廣場南北兩側(cè)布置花圃果園，營造景區(qū)入口花果野趣的生態(tài)背景環(huán)境，也是開展農(nóng)林教育、果園采摘游憩活動的