簡(jiǎn)單辦公室租賃合同協(xié)議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 其所租用某某辦公樓用途。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用?！ 〉诙l乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜?！ ?。 第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。 第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金?！ 〉谌粭l除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償?！ 〉诙粭l甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方?！ 〉谑邨l乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施?！ ∵`約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任?！ 〉诰艞l本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)?！ 〉谖鍡l乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售?！ ?，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元?！ ?，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！ ?含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用?！ ?、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用?！ ⒐灿貌课坏木S修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理?！ ?，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。第一期的租金應(yīng)于2015年5月16日前支付。 ?。骸 。何迥?，即自2015年5月15日起至2020年5月16日止。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的5%?！ ?，乙方應(yīng)于2015年5月16日前支付履約保證金(計(jì)：1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。 ?、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有?！ 。梢曳截?fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?！ 、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 ，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ ?，因?yàn)榉课莶疬w而終止合同，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，甲乙雙方均不違約?！ 。?0xx年7月10日20xx年7月9日，為期一年。 第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式 第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順
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