房地產新聞發(fā)布會發(fā)言稿(存儲版)
【正文】 場進行宏觀調控，綜合運用財政稅收、金融信貸、土地市場、行政監(jiān)管等經濟、法律和行政手段，逐步形成限貸、限購、限價、稅收調整為基本方式的調控體系，對遏制房地產市場投機行為起到一定的作用，但同時在客觀上也引發(fā)相關糾紛并且進入司法訴訟程序，房地產審判由此出現(xiàn)了一些新情況、新問題。第三部分介紹開展房地產審判的做法?！ 】疾旄黝惙康禺a案件情況，房屋租賃合同糾紛、房屋拆遷合同糾紛、國有土地租賃合同糾紛的收案數(shù)量總體平穩(wěn)、起伏不大，表明該幾類糾紛與宏觀調控政策的關聯(lián)度不大。杭州、寧波、溫州作為我省經濟發(fā)達地區(qū)，受理的房地產糾紛案件數(shù)量一直以來位居全省前列，合計占總收案數(shù)的近六成。銷售出現(xiàn)問題后則直接影響資金的回籠。針對調控政策設置的障礙和不利影響，一些交易主體試圖采取各種措施進行規(guī)避和消減?！ ∪切姓块T相關行為不規(guī)范間接誘發(fā)糾紛?！ ?三)主要做法 一是依法行使審判職權，促進宏觀調控政策貫徹落實。2011年4月出臺《關于審理受房地產市場調控政策影響的房屋買賣合同糾紛案件的若干意見(試行)》，統(tǒng)一了相關糾紛的裁判尺度，為當事人理性維權提供了行為指引，很多糾紛在意見出臺后得以快速審理或調解，并促進了當事人之間的自行協(xié)商處理。積極運用司法重組、和解等方式，挽救困難房企，實現(xiàn)企業(yè)、購房者和債權人多方共贏。在具體政策的制訂上，應對穩(wěn)定性和可預見性給予更多的關注，在政策轉向、調整和落實上留出更長的緩沖期，以便包括購房者和房地產企業(yè)在內的所有房地產市場交易參與者能夠從容評估政策的出臺對自己生產生活的影響，合理安排生產生活，提升經濟效率，消減因政策驟變引發(fā)的不滿，穩(wěn)定社會秩序?！ 「魑慌笥?，住房承載著國人的安居夢。而這也帶來了銷售業(yè)績的節(jié)節(jié)攀升,去年,合生創(chuàng)展在粵東區(qū)域屢創(chuàng)銷售奇跡,業(yè)績超過13億元,銷售面積高達16萬平方米! 繼往開來，考慮到惠深經濟的迅猛發(fā)展,及所帶來的強大剛性需求,考慮到合生產品的高端稀缺性,承接xxxx年的良好業(yè)績，合生創(chuàng)展對xxxx滿懷期待與信心。駕駛員只要花15元，就能獲贈150元話費。特別XX聯(lián)通持有最佳3G技術機遇和XX聯(lián)通的服務質量為我們的合作成功提供了強有力的保障。 預祝今天的新聞發(fā)布會圓滿成功! 謝謝!。我們選擇與XX聯(lián)通公司合作，首先是他們精誠合作的精神打動了我們。那是一場注定要載入XX地區(qū)通信編年史的發(fā)布會，從此，XX聯(lián)通和XXX俱樂部就共同承擔了為XX市30多萬持卡的機動車駕駛人提供優(yōu)質通信服務的責任。湖山國際落子增城核心區(qū)!xxxx年，更以磅礴手筆，于東江之濱再造一頂級生態(tài)大盤——合生?世界島，全面拉開合生東進戰(zhàn)略的恢弘序幕! 在粵東片區(qū)的發(fā)展,合生創(chuàng)展始終堅持“第一居所”的高端物業(yè)開發(fā)理念，整合中心地段、稀缺生態(tài)、成熟大盤、尊貴服務等綜合優(yōu)勢，依托“十大生產標準體系”與“十大價值生長體系”，通過創(chuàng)新開發(fā)模式，打造國際化、高品質、綜合型的地標型項目,讓業(yè)主過上健康、舒適、幸福的生活,真正做到“和諧社區(qū),老有所樂、中有所為、少有所學”。人民法院應加強與國土、規(guī)劃、建設、房管、工商、物價等部門的溝通、聯(lián)系和配合，完善信息共享互動機制，形成多層次、全方位的協(xié)同聯(lián)動化解機制，合力維護市場的健康發(fā)展和社會的和諧穩(wěn)定。此外，法律的重要功能之一，是對人們行為的指引和預測作用，引導大眾合理安排自己的生活和生產，這是由法律具有相對穩(wěn)定性的特質決定的?！ ∷氖鞘冀K堅持能動司法，積極延伸審判職能。 二是高度重視調研指導，及時總結出臺相關意見?！ ∷氖欠梢?guī)范滯后導致市場行為缺乏明確的預期和相關的指引。此外，面對節(jié)節(jié)攀升的房價，一些企業(yè)在科研、工業(yè)、教育等非商品房用地上比照商品房、單身公寓樣式建造房屋并進行分割銷售，該類房屋因項目的土地成本較低，其售價往往也遠低于同地段商品房的價格，吸引消費者或者投資人購買，但由于土地性質及相關政策限制，購買人無法取得房屋所有權，且無法獲得常規(guī)的住宅用電、用水和義務制教育資源的配套保障，如出現(xiàn)房屋質量、公共設施維護問題也無法按照商品房的相關規(guī)范進行維權。樓盤在銷售過程遭遇宏觀調控，開發(fā)商采取讓利、降價等促銷手段后，先期購房人認為吃虧要求退房或補差價，有的不惜采取聚眾上訪、打砸售樓處、堵塞交通、哄鬧法庭等“房鬧”方式向開發(fā)商和政府、法院施壓，以轉嫁市場風險。如在房地產銷售形勢較好時受
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