【正文】 章之日起生效。租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
　　六、房屋裝修
　　，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。
　　，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
　?、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
　　。
　　十一、爭(zhēng)議的解決
　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
　?。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
　　
　　。
　　
　　，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。
　　 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種。
　　《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。
　　(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
　　合同附件：
　　甲方提供：商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 產(chǎn)權(quán)人身
　　份證復(fù)印件
　　乙方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代 表身份證復(fù)印件
　　甲 方(蓋章):乙方(蓋章)： 證件號(hào)碼：
　　簽 字：
　　日 期：
　　簽字: 日期：
。
　　
　　本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專(zhuān)人遞送。permil。
　　、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
　　
　　、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
　　、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
　　，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。第一期的租金應(yīng)于2020年5月16日前支付。
　?。?br />　　：五年，即自2020年 5 月15 日起至 2020年5月16日止。(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。
　　《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
　?、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)。
　　，乙方應(yīng)積極配合。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
　　：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息)。
　?。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
　　 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
　　 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。 甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同。
　　 乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)。 其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用部分，詳見(jiàn)附件清單內(nèi)容。
　　如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無(wú)息退還給乙方。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個(gè)月租金。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。
　　第三章 租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及交納期限 一、租金:
　　租金： 元/日*平米。 二、保證金:
　　雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的