【正文】 ________________________________________________________　　　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：___________________________________________　　　　郵政編碼：__________________________________________________________________________　　　　買受人：____________________________________________________________________________　　　　【本人】【法定代表人】姓名：___________________________國籍____________________________　　　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_________________________________________________　　　　地址：______________________________________________________________________________　　　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：___________________________________________　　　　【委托代理人】【 】姓名：___________________________國籍：_____________________________　　　　地址：______________________________________________________________________________　　　　郵政編碼：______________________電話：_______________________________________________　　　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　 　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。商品房買賣合同建設(shè)部頒布的商品房買賣合同　　本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先?！　〕鲑u人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權(quán)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_______________________，商品房預(yù)售許可證號為____________________________________?！　____________________________________________________________________________________?！　‘?dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。　　第六條 付款方式及期限。　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定?！　〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的；　　___________________________________________________________________________________；　　___________________________________________________________________________________?！　≠I受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單?！　〕鲑u人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)?！　〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。　　第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：　　。 　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　1．___________________________________________________________________________________；　　2．___________________________________________________________________________________；　　3．________________