20xx長(zhǎng)沙市家居建材市場(chǎng)摸底調(diào)研報(bào)告(定稿1)(存儲(chǔ)版)
【正文】 號(hào)線、四號(hào)線廣州大學(xué)城和廣佛線建設(shè)進(jìn)展順利。2002年末，比上年
%；，；
萬人。107國道和廣深珠、莞深高速公路貫通南北；廣深鐵路、
廣梅汕鐵路與大京九鐵路在東莞交匯，東莞還設(shè)有鐵路進(jìn)出境口岸；有國家一類港口口岸虎門港，對(duì)外國籍船舶開放。已建成的東莞國際會(huì)展中心和廣東現(xiàn)代國際展覽中心，其規(guī)模與檔次均可承辦大型的國際專業(yè)展覽活動(dòng)。是珠三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快、經(jīng)濟(jì)總量大、投資環(huán)境好、綜合實(shí)力強(qiáng)的地區(qū)之一。全市公路通車總里程為1153公里，105國道、
廣珠公路和京珠高速公路貫穿全境。
珠海市交通方便，海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)已形成，現(xiàn)代化的珠海機(jī)場(chǎng)每年可處理10萬架次航機(jī)升降，已有航班通往中國各大主要城市。全市已建成大容量
光纖、數(shù)字微波、有線和無線全面覆蓋的寬帶信息通信立體傳輸網(wǎng)絡(luò)，長(zhǎng)途電話可直撥世界各地和國內(nèi)1800多個(gè)城市。%。全市有對(duì)外口岸17個(gè)，其中一類口岸4個(gè)（順德港、南海港、高明港和佛山火車站），集裝箱碼頭11個(gè)。全年旅游業(yè)收入72 .5億元。東莞的鞋類產(chǎn)品占世界市場(chǎng)份額的十分之一以上，服裝、玩具、家具等產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐、美等國際市場(chǎng)。特區(qū)內(nèi)已于1992年完成了農(nóng)村向城市、農(nóng)民向居民的”兩個(gè)轉(zhuǎn)變”。
，（常住人口1015萬人），每
天平均流動(dòng)人口約300萬人。但顆粒越細(xì)，其制作成本
越
高
，
并
容
易
受
潮
失
效
。終凝為水泥漿開始拌合時(shí)到水泥完全失去可塑性開始產(chǎn)生強(qiáng)度的時(shí)間。 （3）礦渣硅酸鹽水泥：由硅酸鹽水泥熟料，混入適量?；郀t礦渣及石膏磨細(xì)而成。目前石材供給基本滿足市場(chǎng)的需求。望城地理環(huán)境容量大，生態(tài)環(huán)境好，聚輻能力強(qiáng)，還有廣闊的空間承載功能配套。在大力提倡節(jié)約的背景下，石材將會(huì)得到更廣泛的應(yīng)用。
當(dāng)前長(zhǎng)沙市樓市剛性需求強(qiáng)勁，未來房地產(chǎn)需求仍然保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的增長(zhǎng)。貨源主要是來自河?xùn)|的幾個(gè)大市場(chǎng)，貨的供給主要是周邊需要少量的客戶。裝飾新穎的營(yíng)業(yè)大樓將成為望城坡商貿(mào)城人人注目的新地標(biāo)。但是直到現(xiàn)在為止，入住的商戶只有7家。目前，該市場(chǎng)也在擴(kuò)建當(dāng)中。門面面積在4080平方米，租金25元每平方米左右，租期為一簽3年，道路寬度在16米左右，有6個(gè)大型的石材加工廠。目前，長(zhǎng)沙市政府已頒發(fā)了二環(huán)線內(nèi)晚上12點(diǎn)前不能進(jìn)大貨車的條令。屬南湖社區(qū)委員會(huì)管理?，F(xiàn)在的馬王堆建材市場(chǎng)已經(jīng)不能滿足他們的需要了。
市場(chǎng)有著老化的趨勢(shì)，門面需求已經(jīng)不能滿足商戶的需求。
市場(chǎng)的管理方式完善，市場(chǎng)環(huán)境優(yōu)越。不同的門店租金情況也不相同。老的市場(chǎng)有33戶。它是芙蓉區(qū)按照“西文東市”的規(guī)劃布局，實(shí)施“三產(chǎn)立區(qū)”戰(zhàn)略，加快專業(yè)市場(chǎng)群體擴(kuò)容提質(zhì)的重大舉措。長(zhǎng)沙市家居建材市場(chǎng)摸底調(diào)研報(bào)告(定稿1)篇一：2020年長(zhǎng)沙市石材市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
2020年長(zhǎng)沙市石材市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
一、概述：
調(diào)查對(duì)象：馬王堆陶瓷建材城、三湘南湖燈石城、東站石材城、紅星建材交易市場(chǎng)、郁金香建材市場(chǎng)、鴨子鋪石材加工、倉儲(chǔ)基地等。
調(diào)研方法：實(shí)地考察、深度訪談、跟蹤摸測(cè)、走訪相關(guān)的客戶群體、 查閱報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)信息以及相關(guān)職能部門提供的資料和數(shù)據(jù)。 迄今為止，市場(chǎng)擁有經(jīng)營(yíng)戶1100個(gè)，分設(shè)10個(gè)專業(yè)建材區(qū)：陶瓷潔具區(qū)，燈飾布藝區(qū)，石材區(qū)，五金水暖區(qū)，電工電料區(qū)，防盜門區(qū)，油漆玻璃區(qū)，鋁業(yè)不銹鋼區(qū)，廚柜區(qū)，木業(yè)區(qū)。*12M，每棟有15個(gè)門面。
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)以批發(fā)為主，目前貨源主要來自福建、廣東、廣西、四川等。
劣勢(shì)：
馬王堆市場(chǎng)處于長(zhǎng)沙市二環(huán)線邊上，隨著城區(qū)的規(guī)范，大貨車不能進(jìn)城就給商戶進(jìn)貨帶來了不便，影響了生意，也給城市的交通帶來了壓力。
石材的加工區(qū)會(huì)對(duì)城市造成噪音和空氣的污染。
希望我們能夠有一套完善的配套設(shè)施，主要包括對(duì)倉庫與加工區(qū)。
優(yōu)勢(shì):
1 、該市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng),在行業(yè)、消費(fèi)者群體中的知名度較高，一直占據(jù)長(zhǎng)沙石材市場(chǎng)份額的半壁江山。
客戶意向總結(jié)：
由于三湘石材市場(chǎng)的諸多不利因素，現(xiàn)有商戶在經(jīng)營(yíng)方面受到了很大的限制，發(fā)展空間不大，所以對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀也有些不滿，他們希望有一個(gè)更完善的大市場(chǎng)，在交通、倉儲(chǔ)方面能滿足其需求。但該市場(chǎng)將來有可能會(huì)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積，與西龍石材市場(chǎng)對(duì)接。
商戶意見總結(jié)：該市場(chǎng)的定位是家裝零售市場(chǎng)，最大的需求是靠近零售市場(chǎng)（居住區(qū)、住房多的地方），所以該市場(chǎng)的石材商戶對(duì)我項(xiàng)目的意向不大。它位于長(zhǎng)沙西大門望城坡商貿(mào)城中心。
近年來，市、區(qū)政府科學(xué)規(guī)劃，全力扶持以望城坡商貿(mào)城為核心的河西新商圈。門面面積大概是再去40平米左右，租金也是40元/平米。外地到長(zhǎng)沙置業(yè)的客戶也將越來越多，這也是支撐長(zhǎng)沙房地產(chǎn)持續(xù)繁榮的關(guān)鍵。
．區(qū)域性分析：大河西先導(dǎo)區(qū)建設(shè)兩型社會(huì)示范區(qū)和望城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的綜合配套和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)增強(qiáng)了石材需求的潛力。城鎮(zhèn)化建設(shè)的力度加大，在是
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