通用上海市居住房屋租賃合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。
(三)___________________________________________________.
103甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(八)__________________________________________________.
第十一條合同登記備案
【簽字之日】【簽字后____日】生效。
，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
__________________________承諾，已查驗(yàn)該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
第十三條解決爭議的方式
131本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
122甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的。
(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的。如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。
，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由【】承擔(dān)。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
第八條續(xù)租
81甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿
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