物業(yè)管理合同書模板(存儲版)
【正文】 條 因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權(quán)解除合同。由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，乙方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令。
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第三十二條 業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之加收違約金。
第二十七條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方業(yè)主(或交費義務人)也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。
7. (適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況。
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、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：(1)。(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。
第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。海?租用)：。
(9)其它費用：。
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(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。
《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[2003]950號)規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準。
第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
第二章 物業(yè)服務內(nèi)容第三條制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施。
第五條 共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、。
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務。月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。
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(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用。
5.(適用于酬金制)物業(yè)服務費如有
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