廣場場地租賃合同(存儲版)
【正文】 寫)：元整，作為售后質(zhì)量保證金，一年內(nèi)如有針對乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權動用質(zhì)量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒有問題一年后退還保證金。 第五條、雙方的權利與義務： (一)甲方的權利與義務 甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設備設施按時交付給乙方使用。在乙方承包經(jīng)營場地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進場內(nèi)，裝修違規(guī)操作等引起的火災，乙方應承擔因此引起一切經(jīng)濟責任和法律責任。 乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，沒收保證金、收回場地。 1乙方承諾按甲方經(jīng)營模式進行銷售，即“自行定價、統(tǒng)一銷售”的銷售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價銷售，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價銷售，經(jīng)取證核實，則扣違約金10000元。 乙方在任何情況下都不能改動規(guī)劃完善的消防設施、設備。 如因政府規(guī)定原因?qū)е录追缴虉霾鸪滓译p方簽訂的合同自動解除雙方的權利義務關系，甲乙雙方造成的損失，合同期內(nèi)有關經(jīng)濟責任找政府協(xié)商解決。 甲方對乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制甲方依有關法律規(guī)定和本合同所應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對乙方任何違反本合同行為的許可或認可，也不代表甲方對乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責任的權力。 (2)所有燈具、風扇、抽風機等(空調(diào)除外)。 四、廣告位場地租用時間為 每年租金 整，本合同簽訂時乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可依法向法院提起訴訟。逾期支付電費的，則向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方并可采取停電方式追討電費。 三、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護。不得損壞或拆除所有裝修設施，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，甲方有權要求乙方回復原狀后方辦理撤場手續(xù)或追討裝修設施的損失金額。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則)。 非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責任與甲方無關。 乙方存在欺騙消費者、損害甲方利益、擅自改變經(jīng)營品牌或場地用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、嚴重違反甲方商場管理規(guī)定、違法經(jīng)營、違法雇傭員工等行為時，則視為嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪，沒收乙方的租賃保證金并追償損失。 1乙方應保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場的設施、場地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責任。 乙方經(jīng)營人員嚴禁在商場吸煙、賭博、進行與經(jīng)營無關的各種活動。 (二)乙方的權利與義務 乙方在簽定租賃合同后，應將進場裝修日程計劃、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報甲方申請，經(jīng)甲方按程序?qū)徟_認后，乙方應及時進場裝修和組織品牌商品進場經(jīng)營。 支付方式：本合同租金及管理費實行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應將第一個月的租金及管理費一次性支付給甲方。 該鋪位場地管理費按面積計算，每平方米每月為平方米，則每月計收管理費總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。 第二條：租賃期限及續(xù)約 租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，合同期為 年 續(xù)約：乙方應在本合同到期知之日起5個工作日內(nèi)予書面答復。協(xié)商不成，就本合同相關的一切爭議，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁。同時，乙方還應按實際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元。 (4) 拖欠房屋租金或其他費用累計15天以上的。 改房屋及所屬設施的一般維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，由甲方負責(但乙方使用不當或認為因素除外)。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負責承擔。否則，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金。起租時間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資
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