新小區(qū)物業(yè)管理合同樣本(存儲版)
【正文】 具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。
(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%
第八條 獎懲措施
，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵：______________。
(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。支付期限：_______。對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業(yè)審計機構。
、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。
。
第四條 甲方的權利和義務
、年度費用概預算、決算報告。
(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。占地面積：________平方米。物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
。
，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
第五條 乙方的權利和義務
、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。
，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達到_________的管理標準。
(3)按每年_________%的幅度下調(diào)。
，由甲方負責在_________時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重
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