整體房屋出租合同(2)(存儲版)
【正文】 債務(wù)及經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔(dān)，與甲方無方。180日內(nèi)不搬走，乙方視為放棄，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。二年內(nèi)如果因為抵押造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。否則違約方須賠償守約方的全部損失，并支付守約方30萬元作為違約金。(一) 房屋坐落于 間房間(二) 租賃用途、期限：租賃用途為居住，期限自經(jīng)年月日至年月 日，共計年。乙方不得在公共場所張貼不可清洗的廣告，涂鴉及海報。 d、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 b、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款，可在乙方付給甲方的租金及費用中扣減。該出租房屋抵押時，甲方應(yīng)當(dāng)保證雙方所簽訂的合同繼續(xù)有效。租賃合同期滿后或解除，乙方必須在60日內(nèi)將物品搬走。承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營發(fā)生的各項水、電、物業(yè)管理費等，并按規(guī)定及時到甲方財務(wù)結(jié)算。甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅及土地使用費(稅)等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關(guān)稅費。停止供應(yīng)水、電造成的損失由乙方自負，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期間，雙方企業(yè)法人代表的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。甲方正常維修應(yīng)限制在2次/年內(nèi)，并需提前三日通知乙方。乙方負責(zé)超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機房的維修，所需費用由乙方負責(zé)。五、 水、電費的計算 乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨立安裝，單獨計費。租賃期從XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。第九條：其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更、損壞的，經(jīng)相關(guān)評估機構(gòu)進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期間，房屋設(shè)備及管線維護是乙方的義務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。整體房屋出租合同房屋租賃合同范本其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定一般包括以下要素房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的。第四條：房屋修繕及維護租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu)。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構(gòu)提出申請，也可以向人民法院起訴解決。具體計算交納房租時間以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。如遇節(jié)假日則順延。甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng)，并負責(zé)主配電房正常運 轉(zhuǎn)的管理、維護保養(yǎng)。甲方全面負責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、驗收、使用等工作。甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期一個季 度未交房屋
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1