房屋賃違約的合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 15 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。 112 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。 103 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。 九、解除本合同的條件 91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢 查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。 房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 四、租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 64 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。 (四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失) 106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 116 本合同連同附件一式________份。 選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。 _________________________________________________. 17 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。 (二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明。如一方違反本合同，
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