酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 第二條 酒店的基本情況 出租酒店的房產(chǎn)證號(hào)碼為 (詳見(jiàn)附件一)。以后租金每?jī)赡曛Ц兑淮?，?0xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類(lèi)推。 乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀交付給甲方。 第七條 乙方責(zé)任 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權(quán)接管酒店，乙方不得有任何異議。 租賃期限屆滿(mǎn)乙方應(yīng)協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人變更到甲方名下。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài)。定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。 ?。? (1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。 ?。? (1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。 ?。? (1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 (3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。 ，甲乙雙方及保證人和公證處各一份。 。 ： (1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。 (5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。 (7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。 (1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督。 ，乙方為_(kāi)____廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。 本協(xié)議簽訂后，甲方在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負(fù)責(zé)人更名等手續(xù)。 甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。 甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。 酒店交付時(shí)，原酒店名稱(chēng)標(biāo)識(shí)可以一并撤換。 租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。 本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。 不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。 排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。裝飾裝修期限為4個(gè)月，屬免租期。 乙方向甲方租賃的建筑面積為_(kāi)________(以實(shí)際測(cè)量使用面積為準(zhǔn))。甲方應(yīng)保證對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。 消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿(mǎn)足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店正常開(kāi)業(yè)及日后正常使用。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(或由 七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。 2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。土地證號(hào)為 (詳見(jiàn)附件二)。 甲方指定的收款人名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行： 。 酒店交付與收回時(shí)應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。 乙方保證承
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