通用版私人房產合同模板(存儲版)
【正文】 一條【違約責任】 ?。ㄒ唬?、任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權解除合同并沒收定金或要求買方支付房產轉讓價百分之 違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之 違約金。 ?。ǘ①I賣雙方遞件過戶時簽署的《____市存量房買賣合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條 款為準。買賣任何一方與經紀方之間居間 合同糾紛，房產所在法院有訴訟管轄權?！ 。ǘ⑺嘘P于該房屋信息均來自甲方，乙方已經看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。 ?。ǘ⒔环勘ＷC金、水電費、物管費保證金，在賣方辦理完房產交接手續(xù)、水電過戶手續(xù)、并結清所欠的水電 費、物管費等費用后后 個工作日內由經紀方直接劃入賣方指定的收款帳戶?！ 〉诹鶙l【過戶稅費承擔】（1）調檔費；（2）契稅；（3）印花稅；（4）綜合服務費；（5）產權登記費；（6）營業(yè)稅；（7）____市建設維護稅；（8）教育費附加；（9）土地稅；（10）個人（單位）所得稅；(11)土地增值稅；(12 評估費；（13）合同交易工本費；(14)土地登記費；(15)測繪費；（16）公證費；（17）律師費；（18）贖房費用；（19）保險費。 ?。ǘ┤嗣駧?元整（小寫： ）為第二部分房款?！ 、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產處于抵押狀態(tài)，仍欠XX貸款約 元 整（小寫： 元）人民幣，賣方應在贖房后____日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經 紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第（ ）種方式贖房: （a）、賣方自己籌資金贖房，并應在簽署本合同之日起____日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不 能超過____日； ?。╞）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產貸款XX通知可提前還款時直接付 款到賣方的貸款XX辦理贖房； ?。╟）、賣方委托擔保公司提供擔保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起____日內出具全權委托公證書給擔保公 司和經紀方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)?！ ×?、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起____日內到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。 二、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自愿接受上
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