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正文內(nèi)容

對(duì)外建筑工程承包合同書(存儲(chǔ)版)

2024-12-16 22:04上一頁面

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【正文】 此通知業(yè)主和承包人。業(yè)主可在不損害其他收款措施的情況下,從他手中掌握的應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除此種賠償金。在令工程師滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后,承包人有權(quán)在__天之內(nèi)收到竣工證書。一詞指標(biāo)書附錄所指的維修期,從工程師按本合同第48條規(guī)定確認(rèn)的竣工日開始計(jì)算,如工程師根據(jù)上述條款發(fā)出了多份竣工證書,則分別從其確認(rèn)的完工日開始計(jì)算,就維修期而言,amp。
,業(yè)主有權(quán)雇用他人完成,如工程師認(rèn)為,按合同規(guī)定此工作本應(yīng)由承包人自費(fèi)完成,業(yè)主應(yīng)向承包人追償由此發(fā)生的一切直接或間接費(fèi)用,或從應(yīng)付或可能應(yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中予以扣除。此外,如承包人在__天內(nèi)書面向工程師要求確認(rèn),而工程師在__天內(nèi)未用書面駁回此確認(rèn),其應(yīng)被視為是工程師所作的書面命令。
若非其它原因,合同價(jià)格應(yīng)由承包人和工程師協(xié)商予以調(diào)整,或,如協(xié)商不果,則由工程師在考慮所有材料及相關(guān)的,包括承包人的場(chǎng)地及合同的一般間接費(fèi)用在內(nèi)的因素的基礎(chǔ)上予以決定。
,盡可能全面詳盡地索要他所認(rèn)為有權(quán)要求的一切額外費(fèi)用,以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。
、材料和其他物品結(jié)關(guān)。如果承包人不參與檢查,記錄和圖紙應(yīng)被視為正確無誤。凡涉及與暫列款有關(guān)的工程、供應(yīng)或服務(wù)的款項(xiàng),只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價(jià)格。
指定分包人
、材料或服務(wù)的已由或?qū)⒂蓸I(yè)主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人,以及所有根據(jù)合同規(guī)定,得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務(wù)的人,均應(yīng)被視為是由承包人雇用的分包人,在本合同中稱為amp。
涉及建筑工程清單中所列的(如果有)由承包人提供勞務(wù)的,或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的,且可根據(jù)本合同第52條確定的款項(xiàng)。
,任何證書不得視為是對(duì)工程的認(rèn)可。
,工程師應(yīng)盡快單方面,或通過了解雙方當(dāng)事人,或在作過他所認(rèn)為恰當(dāng)?shù)恼{(diào)查或咨詢之后作出安排或決定,并證明到此種進(jìn)駐與被逐時(shí)為止,按事實(shí)上已完成的合同工程,承包人已獲得或理應(yīng)獲得的款項(xiàng)(如果有),以及計(jì)算出上述任何未使用或只部分使用的材料、建筑設(shè)備和臨建工程的價(jià)值。業(yè)主必須保證承包人不受上述情況以及由此所引起的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害。業(yè)主在戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后隨時(shí)有權(quán)書面通知承包人終止合同,一旦此種通知發(fā)出,除本條所規(guī)定的雙方權(quán)利和第67條的規(guī)定外,合同應(yīng)當(dāng)終止,但不得損害任何一方與以前任何違約有關(guān)的一切權(quán)利。
合同終止時(shí),遣返承包人雇用在工程上或與之有關(guān)的職員和工人的合理費(fèi)用。上述仲裁員(們)有權(quán)評(píng)論、修正和復(fù)審工程師的任何決定、意見、指示、證書或估價(jià)。
承包人應(yīng)有權(quán)在提前__天書面通知業(yè)主,并將副本呈交工程師后,終止其合同雇傭關(guān)系。
,凡涉及按本合同第58和第59條規(guī)定使用暫列款的項(xiàng)目,其用外匯支付的比例或數(shù)額安本條第1和第2款制定的原則予以確定。
,承包人的支付應(yīng)全部或部分使用一種或多種外幣,此種支付不得受特定外幣與施工工程所在地國(guó)的貨幣之間的匯率變化的影響。
,但事先應(yīng)書面通知另一方,工程師在改變地址前需書面通知雙方當(dāng)事人。如工程師未按上述規(guī)定應(yīng)要求在__天內(nèi)通知其決定,或業(yè)主或承包人對(duì)此種決定不滿意,在此后或此種情況下,業(yè)主或承包人可在收到?jīng)Q定通知__天內(nèi),或在最先所說的__天期滿后__天內(nèi),視情況而定,將爭(zhēng)議事項(xiàng)按下述規(guī)定提交仲裁。
本條第第2和第4款所規(guī)定的追加付款。
、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)(不論宣戰(zhàn)予否)、侵略、外國(guó)敵對(duì)行為、本合同第20條第2款規(guī)定的核危險(xiǎn)和聲波風(fēng)險(xiǎn)、或與正在或即將施工或維修的工程所在地國(guó)有關(guān)的反叛、革命、暴動(dòng)、軍事政變、篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn),或(只是由承包人或其分包人的雇員和因施工引起的除外)騷亂、動(dòng)亂或混亂。在此種任何緊急事件發(fā)生后,工程師或工程師代表應(yīng)根據(jù)情況,盡快書面告知承包人。
補(bǔ)救和權(quán)力
,或被法院下達(dá)了破產(chǎn)者產(chǎn)業(yè)管理接收令,或遞交了破產(chǎn)申請(qǐng),或因債權(quán)人而處置或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),或同意在債權(quán)人決議委任的檢查委員會(huì)監(jiān)督下執(zhí)行合同,或,如其是一個(gè)公司,將被清算(不是因合并或重組而進(jìn)行的自愿清算),或承包人事先未征得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同,或其貨物被四,或工程師書面向業(yè)主證明,他認(rèn)為承包人:
已經(jīng)撤銷合同,或
沒有正當(dāng)理由但卻不開工,或在收到工程師要求繼續(xù)工程的書面通知后,停工__天,或
在收到工程師書面通知,說明某些材料不適用或某工程應(yīng)予否決后__天內(nèi)未從工地搬走這些材料,或未拆毀此種工程重建,或
不按合同施工,或長(zhǎng)期或公然不履行其合同義務(wù),盡管工程師已書面提出警告,或
不顧工作質(zhì)量,或無視工程師的指示,分包任何合同部分,
此時(shí),業(yè)主可在書面通知承包人__天后進(jìn)駐工地,并將承包人逐出,由此不會(huì)造成合同無效,或解除承包人的任何合同義務(wù)或責(zé)任,或影響合同賦予業(yè)主或工程師的權(quán)利和權(quán)力,業(yè)主可自己完成工程或另雇其他承包人完成工程。
,付款和還款的條件應(yīng)在第二部分第60條中予以規(guī)定。指定分包合同應(yīng)明確規(guī)定,提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)不讓承包人承擔(dān)此種服務(wù),且不讓承包人因未履行此種義務(wù)或因履行此種義務(wù)而引起的或有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損害。由此支付給承包人的款項(xiàng)應(yīng)按本合同第59條第4款確定并支付。quot。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助,工程師所作的測(cè)定或他認(rèn)可的測(cè)定應(yīng)被視為是對(duì)工程所作的正確測(cè)定。
。
每月底,承包人應(yīng)向工程師代表提交一份所使用的勞力、材料和設(shè)備(上述規(guī)定的除外)的價(jià)目清單,如不按時(shí)提供完整的價(jià)目清單,承包人將無權(quán)得到支付。
除非在命令作出之后盡快,如是額外或增加工程,則在工程動(dòng)工前或之后盡快以書面形式:
由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價(jià)格,或
由工程師通知承包人他打算改變價(jià)格,否則不得按本條第1款增加或減少工程量,或按本條第2款變動(dòng)價(jià)格。然而,如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應(yīng)作命令的范疇,而是因超過或不足建筑工程清單的規(guī)定所至,則不要求有書面命令。
,或因承包人未履行其合同義務(wù)(明示或默示不論)所至,一切費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。維修期amp。工程師應(yīng)在此種通知送出后__天內(nèi)或向承包人發(fā)出工程竣工證書,并交業(yè)主一本副本,注明他認(rèn)為工程已按合同規(guī)定圓滿完工的日期,或向承包人發(fā)出書面指示,具體說明他認(rèn)為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作。如因工程師按本條款所作的通知的緣故,承包人需要求工程師準(zhǔn)許在夜間或星期日,如果其在當(dāng)?shù)乇划?dāng)做假日,或在其它被當(dāng)?shù)禺?dāng)做是假日的時(shí)間工作,工程師不得無故不準(zhǔn)許。承包人也得支付為施工而應(yīng)他的要求在工地之外食宿而發(fā)生的一切額外費(fèi)用。承包人根據(jù)本條款執(zhí)行工程師指令而發(fā)生的額外費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān),除非此種停工是:
合同另行規(guī)定的,或
由承包人的某種違約而導(dǎo)致的必要停工,或
由工地的氣候條件導(dǎo)致的必要停工,或
為正常施工或?yàn)檎麄€(gè)工程或部分工程的安全而作的必要停工,而不是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產(chǎn)生的,也不是因本合同第20條規(guī)定的任何除外風(fēng)險(xiǎn)引起的。
,到任何工程準(zhǔn)備地或工程所需材料、制品或機(jī)械獲得地,承包人應(yīng)為其行使或獲得此種到場(chǎng)權(quán)利提供一切便利和幫助。
。
,承包人應(yīng)將所有建筑設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程設(shè)施清理出工地,使整個(gè)工地和工程顯得整潔合乎標(biāo)準(zhǔn),讓工程師滿意。包括船閘、碼頭、防波堤或其他有關(guān)的水路設(shè)施,amp。
、機(jī)械或工程預(yù)制件或預(yù)制部件,如不采取特殊保護(hù)和加固措施,此種運(yùn)送很可能損壞公路或橋梁,承包人運(yùn)送貨物通過此公路或橋梁前必須通知工程師或工程師代表,告之運(yùn)送貨物的重量及其他具體情況,以及其擬對(duì)上述公路或采取的保護(hù)和加固措施。
,業(yè)主應(yīng)償付或同意償付承包人所有此種金額。
,承包人不得對(duì)可能得到保險(xiǎn)賠償?shù)挠嘘P(guān)事項(xiàng)對(duì)業(yè)主提出任何索賠,保險(xiǎn)公司應(yīng)保護(hù)業(yè)主免受索賠損失,且賠償其有關(guān)的任何訴訟費(fèi)及開支和費(fèi)用。
,承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因施工和工程維護(hù)而產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏稳藛T傷害、材料損失及財(cái)產(chǎn)損失而受任何損失和作任何賠償,且不因所有與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損失,對(duì)下列事項(xiàng)所作或與之有關(guān)的補(bǔ)償或損害賠償除外:
工程或部分工程永久使用或占用土地。quot。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書,承包人從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對(duì)永久性工程的此部分負(fù)責(zé),此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。
、或不能或疏于履行其職責(zé)、或認(rèn)為其雇傭純屬不必要,工程師有權(quán)反對(duì)雇傭,并要求承包人立即將其從工地解雇,未經(jīng)工程師書面同意,此種人員不得再被雇用到工地。承包人還得隨時(shí)應(yīng)工程師或其代表的要求,提供一份承包人的施工計(jì)劃安排和方法的說明書,以供其參考。此種保單或保函的取得或擔(dān)保的提供,以及締結(jié)保單或保函的費(fèi)用應(yīng)全部由承包人承擔(dān),合同中另有規(guī)定的除外。
,由于工程師沒有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供,從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費(fèi)用,工程師必須考慮此種延誤,以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長(zhǎng)承包人的工期,且只要有理由,承包人所承擔(dān)的此種費(fèi)用必須得到補(bǔ)償。
,合同第一、二部分的條款規(guī)定優(yōu)于其它任何構(gòu)成合同的文件的規(guī)定。除非合同另有規(guī)定,未經(jīng)工程師事前書面同意,承包人也不得分包工程的任何部分,但工程師不得無故不同意分包,一旦同意分包,此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù),他必須對(duì)任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負(fù)完全責(zé)任,如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。
工程師及工程師代表
,履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責(zé)。指書面認(rèn)可,包括上述規(guī)定在內(nèi)。
amp。圖紙amp。指按合同將施工和維修的永久工程。quot。quot。
amp。工程師代表amp。指標(biāo)書已被業(yè)主接受的某個(gè)或某些人、商行或公司,包括其他人代表,繼承人和業(yè)經(jīng)認(rèn)可的受讓人。quot。主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面:一是合同的當(dāng)事人是屬于不同國(guó)家或地區(qū)的公司、法人。
。指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人,但不包括業(yè)主的受讓人,經(jīng)承包人同意者除外。工程師amp。
amp。quot。quot。指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種臨時(shí)工程。技術(shù)規(guī)范amp。
amp。quot。
amp。在授權(quán)范圍內(nèi),工程師代表給承包人的任何書面指令或認(rèn)可(僅限于此)對(duì)承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認(rèn)可同樣的效力。
合同適用哪個(gè)國(guó)家
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