【正文】 日起10日內(nèi)，書面通知買受人： (1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； (2)__________________________________________________________________________； (3)__________________________________________________________________________； (4)__________________________________________________________________________； (5)__________________________________________________________________________； (6)__________________________________________________________________________； (7)__________________________________________________________________________。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 依法向人民法院起訴。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。 在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi) ，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣 元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元(大寫 元整)。該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。 (二) 乙方義務(wù) 1 簽訂本合同的同時交付定金。 第九條 違約責(zé)任 (一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價 的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還。協(xié)商不成的， 雙方同意按以下第 種方式解決： (一) 提交某某機構(gòu)仲裁。在閱讀了這篇《商品房買賣合同范本3篇》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們商品房買賣合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！。 第十條 合同的終止與解除 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。 4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商。 2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。 第六條 付款方式 甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款： (一) 一次性付款 在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣 元(大寫 元整) 交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款)。 若乙方需要向 銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。 第二十四條 商 品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向___________________申請登記備案。 _____________________________________________________________________________________。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： ____________________________________________________________________________； ____________________________________________________________________________； ____________________________________________________________________________。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 ____________________________________________________________________________________。 ____________________________________________________________________________。 該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____________________種方式處理： 按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之________________的違約金，合同繼續(xù)履行； (2)逾期超過________________日后，出賣人有權(quán)解除合 同。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 ____________________________________________________________________________ 。 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表 示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】【層 】___________號房。 【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為_______________________________________________。 第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 風(fēng)險提示：違約責(zé)任 因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。 第二十二條 本合同項下乙方享有的權(quán)益（房屋期權(quán)），乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。 第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_________天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款 利率計算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。 如因 甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理： 乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_________%賠償乙方損失。 在驗收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。 第十條 甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖 欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護自身權(quán)益。 第四條 乙方購買該房屋的總房價款（含附件3中裝修、設(shè)備價格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。 該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。 第一條 甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市（縣）_________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。 買受人（以下簡稱乙方）： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：