商品房抵押借款合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】(存儲版)
【正文】 處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索。第十二條 協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。存在權(quán)利限制的房產(chǎn)，例如用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)、私人建房等。共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。根據(jù)法律約定，以下房產(chǎn)不zhidao能抵押：存在權(quán)屬爭議的。(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴。債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。第七條 抵押人的義務(wù)抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到實現(xiàn)的情況下，建議應(yīng)當(dāng)制定一份具有防范風(fēng)險效益的抵押擔(dān)保合同，這對于保障債權(quán)債務(wù)關(guān)系的實現(xiàn)，防范風(fēng)險效益具有重要作用。在商務(wù)活動中，抵押擔(dān)保交易流通頻繁，由此所引發(fā)的經(jīng)濟糾紛不乏其數(shù)。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。第九條 出現(xiàn)下列情況之
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