【正文】 使用權(quán)。　　，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，　　總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　?4)____________________________________________________________.　?。骸　?1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款?！　〉诹鶙l 付款方式及期限　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　.　　.　　.　　第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：　　，分別處理(不作累加)　　(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。　　。　　買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金?！　≠I受人在通知到達之日起____日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更?！　∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任?！　XX_?！　∫虿豢煽沽蛘叻浅鲑u人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！　潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____?！　≡撋唐贩糠謩e為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第_____(幢)(座)_____層_____號房，　　第_____(幢)(座)_____層_____號房，　　第_____(幢)(座)_____層_____號房，　　第_____(幢)(座)_____層_____號房?！　⊥怃N商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____，外銷商品房許可證號為_____。　　，計(___幣)___億___千___百___拾___　　萬___千___百___拾___元整?！　≡撋唐贩砍霈F(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：　　，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格　　與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整?！　XX年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(__　　_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾　　___元?！　∽员竞贤?guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_　　____計算。　　第十一條　交付期限?！　〉谑畻l　乙方逾期付款的違約責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_____　　銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：　　XXX年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(__　　_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾　　___元?！　XX?！　?，計(___幣)___億___千___百___拾___　　萬___千___百___拾___元整?！　☆A(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____，商品房預(yù)售許可證號為_____?！　∫曳较蚣追劫徺I商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_____平方米(　　其中實得建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____　　_平方米，)共_____(套)(間)?！　〖追揭訽____方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地　　使用權(quán)?！　”竞贤捌涓郊?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　XXX.　　第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！　≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。　　XXX?！　∷徤唐贩繛樽≌模鲑u人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！　?6)____________________________________________________________?！　?2)逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同?！　XX.　　第八條 交付期限　　出賣人應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本