【正文】 確認或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔因自身原因造成的修改費用。承包人應按照工程師的通知及要求進行相應變更。 　　12．2　雙方約定，本合同價款采用_________方式確定。 　　第11條　材料設備供應 　　11．1　雙方約定本工程由發(fā)包人供應的材料、設備（見附件二），凡由發(fā)包人供應的材料、設備，應按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、供應時間、送達地點的要求進行，并提供產品合格證書。 　　第10條　安全生產 　　10．1　發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應符合國家有關安全和防火規(guī)范要求，并對其在施工場地的相關人員進行安全教育。具備無負荷聯(lián)動試車條件的，由發(fā)包人組織試車。 　　8．3　承包人應按照標準、規(guī)范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創(chuàng)造條件。因承包人原因，不能按期開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應在48小時以內給予答復，在規(guī)定時間內未作答復視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。 　　6．4　不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結構或設備及設備管線。 　　5．7　結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明，并報有關部門審批。 　　4．2　發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務：_________　　　　 　　（1）本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權：_________ 　?。?）本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應負責本合同全面履行。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。 　　1．18　違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 　　1．10　追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 　　1．2　發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 　　第一部分　協(xié)議書 　　發(fā)包人（全稱）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　承包人（全稱）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。 　　1．7　工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。 　　1．15　圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。時限的最后一天的截止時間為當日24時。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。 　　5．4　協(xié)調處理保護周圍建筑物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。 　　6．2　嚴格按照標準、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認真組織施工，做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作；做好質量驗收記錄；參加竣工驗收；編制工程結算。逾期不能確認或提出修改意見視為同意。 　　7．3　因發(fā)包人未按合同約定履行義務或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的，經工程師認定，工期順延。 　　8．2　雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位_________對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內通知工程師組織驗收。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應承擔追加合同價款，工期相應順延。凡因承包人原因導致發(fā)生安全或火災事故的，承包人應承擔責任及所發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的損失。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔資任。雙方約定具體調整因素及調整方法：_________　　 　?。?）成本加酬金合同。未經工程師同意而擅自變更的，應承擔相應費用，并賠償發(fā)包人損失。因發(fā)包人強行使用致使工程發(fā)生質量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔。 　　14．8　雙方對竣工結算有爭議的，按本合同條款第16．6款的約定處理。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議。 　　17．4　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。 　　第18條　不可抗力 　　18．1　雙方結合本工程對于不可抗力的約定：_________　　　　　　　　　　　　　　 　　18．2　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。 　　20．2　合同權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。 　　發(fā)包人：（公章） _________　　　　　　　　　　承包人：（公章）_________ 　　法定代表人：（簽字）_________　　　　　　　　 法定代表人：（簽字）_________ 　　委托代理人：（簽字）_________　　　　　　　　 委托代理人：（簽字）_________ 　　_________年_________月_________日　　　　　　　　　　　 _________年_________月_________日。 　　雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》 及有關規(guī)定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下： 　　1．土建結構修繕工程為：_________年； 　　2．房屋防水修繕工程為：_________年； 　　3．裝修工程為：_________年； 　　4．電氣管線、上下水管線修繕工程為：_________年； 　　5．供熱及供冷為：_________個采暖期及供冷期； 　　6．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：_________年； 　　7．其他約定：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　三、質量保修責任 　　1．承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。 　　18．4　因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 　　17．2　發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權解除合同。對方在收到索賠報告后14天內給予答復或要求進一步補充證據(jù)，在規(guī)定時向內未作答復或進一步提出要求，視為索賠已經認可。發(fā)包人在規(guī)定時間內無正當理由不支付工程竣工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。工期不予順延。風險范圍以外的合同價款調整方法：_________　　　　　　　 　　（2）可調價合同。因承包人供應的材料、設備質量不合格或不符合設計要求，給工程造成損失的，承包人應承擔責任。 　　10．2　承包人應當嚴格遵守安全生產的有關管理規(guī)定，嚴格按照安全生產及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場設備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。在規(guī)定時間內未能按時參加試車的一方應承認試車記錄。 　　8．5