前期物業(yè)管理合同范本(存儲版)
【正文】 在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
(五)本合同之附件均為合同有效組成部分。
(三)因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。
(四)本物業(yè)的公用設施專用基金由甲方負責按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
第六條 管理目標
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)。
(七)至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。
(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
(二)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同。
(六)車輛行駛及停泊。占地面積：_______平方米。物業(yè)類型：_______.
第二條 委托管理事項
(一)房屋建筑本體共用部位(外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。
(九)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。物業(yè)管理用房建筑面積_______平方米(不含設施設備用房面積)。
(二)遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容、服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
(十)開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作。
(二)乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、
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