個(gè)人房屋續(xù)租賃合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 。
乙方有權(quán)按照第五條第2點(diǎn)的規(guī)定在所租賃場(chǎng)地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機(jī)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場(chǎng)地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費(fèi)用，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
如甲方延遲向乙方交付租賃場(chǎng)地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動(dòng)不影響本租賃合同的效力。
甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
四、________________________________________________。合同自雙方簽蓋章之日起生效。乙方在同等條件下,有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地危破維修，需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。
乙方有在甲方違約時(shí)依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)利。
甲方有在乙方違約時(shí)，依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利。
乙方自費(fèi)裝修該場(chǎng)地，包括該場(chǎng)地的隔墻。日后管理公司將視實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。如乙方無(wú)違約，在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無(wú)息退還乙方。該租賃場(chǎng)地的租金第一、二年不變。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計(jì)。
，必須用包裝袋包好，及時(shí)清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。施工如需動(dòng)火作業(yè)，必須向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進(jìn)行，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。
，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以_______元的違約金。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)(乙方自備電源線開關(guān))。
，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫：)。
租金繳付方式：以形式支付。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無(wú)違反管理守則或規(guī)章、無(wú)欠費(fèi)的情況下，管理公司全數(shù)無(wú)息退還給乙方。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金無(wú)息退還給乙方。
提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。
乙方的義務(wù)：
租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、水電分?jǐn)?
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